Estado de Referencia: Jalisco

Hola,

Mi duda es la siguiente, participe en la firma de un contrato de renta de una casa-habitación en el cual venia estipulada que anualmente la renta iba a subir su precio de acuerdo a la inflación, al cabo de dos años y seis meses nunca hubo dicho aumento. Decidí dar por terminado el contrato con el arrendador, este me está haciendo el cargo de la renta por ese año y seis meses de acuerdo a la inflación para quedarse con el depósito sin que me hubiera dado aviso durante la celebración del contrato. Es eso posible.

Segunda pregunta.

En el contrato viene estipulado que por pago tardío el arrendatario ósea yo me haría acreedor a un cargo del 10 % de la renta estipulada en el  contrato. Pague de manera tardía varias veces y nunca hubo dicho cargo hasta hoy que dejo la vivienda todos esos cargos están queriendo ser cobrados por el arrendador.

Por favor aconséjenme.

hola amigo, de acuerdo a lo que mencionas SI existe un contrato de arrendamiento en el cual estipula un incremento de renta conforme a la inflacion, si has cubierto a entera satisfaccion del arrendatario los pagos correspondientes y cuentas con dichos recibos, no se te pueden hacer cargos adicionales retroactivos, a exepto de que existan daños en la propiedad que el arrendador no este dispuesto a reparar estos deberan de descontarse del deposito.

cabe hacer mencion que la finalidad del deposito es garantizar el cumplimiento de la obligacion contraida asi como el cumplimiento del contrato por el termino de tiempo pactado.

Saludos.