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ARRENDAMIENTO. INCUMPLIMIENTO EN CONDICIONES DE LA VIVIENDA
- Consulta : 234503
- Autor : jimletelier_NR
- Publicado : Martes 01 de Julio de 2014 16:46 desde la IP: 200.56.250.94
- Tipo de Usuario :
- Visitas : 4,089
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AutorConsulta
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Publicado el Martes 01 de Julio de 2014
Estado de Referencia: Distrito Federal
Buenas tardes.
La historia es esta. En abril estuve buscando casa para mudarme. Encontré una, que si encantarme, cumplía con mis necesidades. La propiedad está vieja y le falta mantenimiento y además tiene un solo baño, cuando tiene 2 recámaras y una tercera como estudio. Platiqué con el dueño sobre la posibilidad de construirle otro baño, él accedió ya que es arquitecto. Me aseguró que en 15 días el baño estaría concluido.
Se le entregaron 12,000 pesos de depósito y otros 12,000 del mes de renta del mes de mayo, aunque se habitó el día 11 de mayo. Sin embargo, ha sido un problema eterno. Primero una fuga de gas que no sabíamos de donde venía y que ocasionó que todas las semanas yo estuviera poniendo gas y éste se evaporaba rápidamente. Finalmente se canceló la tubería de la estufa ya como último recurso. Llevo casi un mes sin estufa, sin embargo el dueño, dijo que en un par de días harían otra instalación para la estufa, cosa que no ha cumplido.
Y el dichoso baño, ya han pasado 2 meses y medio y lo tienen a medias y al parecer no lo va a concluir.
Hay contactos y enchufes que no funcionan y en general, la casa necesita un buen mantenimiento.
Otro detalle, el dueño colecciona coches. Yo accedí a guardar en la cochera un volkswagen, pero al momento de mudarme, me dí cuenta de que había dejado otro coche ahí, un coche enorme como de los años 70´s. Es decir, a pesar de que hay un contrato firmado, el hombre sigue tomándose atribuciones dentro de la propiedad.
Hoy que es 1ero de mes, me envía un mensaje solicitándome el pago de la renta. Yo le dije que había depositado la mitad porque necesitaba hablar con él.
El dueño se enojó y dijo que el hecho de que habláramos o no, no era condicionante para el pago de la renta completo. Yo estoy a tiempo, ya que la renta se paga durante los primeros 3 días. Y bueno, finalmente me dijo que ya no tenía interés en rentarme, que le pasara el número de mi cuenta para que me regresara el dinero (la mitad que le deposité).
Quisiera demandarlo por todo lo que me ha hecho gastar, no sólo la mudanza, protecciones en las ventanas y gas que por su responsabilidad se evaporaba.
De antemano, muchas gracias.
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AutorConsulta
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AutorRespuesta No: 358721
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Fecha de respuesta: Martes 01 de Julio de 2014 17:00 2014-07-01 17:00 desde IP: 201.153.61.202
Estimado consultante. Primeramente se necesita ver su contrato.
segundo usted puede demandar la disminución en el pago de renta o en su defecto, la suspensión por el pago de rentas.
Córdoba 55-101. Colonia Roma Norte.
Telefono cincuenta y cinco catorce setenta y ocho noventa y siete.
Cel cincuenta y cinco veintidos cincuenta y dos veintinueve cuarenta y nueve.
Lic. Marco Antonio Trillo.Vega
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AutorRespuesta No: 358773
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Fecha de respuesta: Miércoles 02 de Julio de 2014 10:54 2014-07-02 10:54 desde IP: 200.56.250.94
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