Estado de Referencia: Aguascalientes

buen dia:

compre una fraccion de terreno y ahora que quiero sacar mis escrituras me doy cuenta que no puedo porque el dueño tenia que haber sacado el permiso para fraccionarlo y nunca lo hizo y se niega hacerlo, el aun vive y dice puede firmar cualquier papeleo  pero el no quiere llevar a cabo ningun tramite.

Me dicen que lo hagoa por una demanda que asi puedo tener mis escriturar y es ,as facil, pero no se que puedo hacer me urge quede escriturado a mi nombre y quisiera saber si un abogado puede conseguir mis escrituras con un juicio como me comentan algunas personas.

por favor ayudenme y diganme si es posible que pueda tener mis escrituras.

No necesita de Abogado....necesita ir al Area de Obras Publicas del Municipio y solicite los requisitos para fraccionar un terreno, le diran que necesita varios planos actualizados y firmados por perito registrado, ellos tienen lista de peritos y usted solo llama a uno de ellos para que haga los planos, un plano general, un plano subdividido, un plano de una seccion y otro plano de la otra seccion fraccionada, entre otros requisitos como copia de escrituras y tener el predial pagado....cuando realice la solicitud de fraccion de lote, debera esperar la resolucion donde le niegan o autorizan, en caso de Autorizarse deben acudir a una notaria publica el vendedor y usted a fin de formalizar la compra venta y escritury si no le autorizan, entonces vendran los pleitos...pero todo a su momento....