Estado de Referencia: Distrito Federal

hola buenos dias mi duda es saber que tramites se tienen que hacer paso a paso para poder vender una casa que me heredo mi mama fallecio hace un mes gracias por su atencion.(si dejo testamento pero dejo una albacea y una usufructuaria en una de las clausulas dice que no puedo vender hasta que tenga 25 años y actualmente tengo 20 años )aun asi se puede vender de alguna forma ?

Debe tramitar el juicio sucesorio testamentario, ya sea ante Notario o un Juzgado de lo Familiar, a efecto que, seguido todo el procedimiento y declarado heredero o legatario de su madre, previo inventario y avalúo de los bienes, se la adjudique la propiedad; hecho lo anterior, espere a que cumpla los 25 años de edad, porque si su madre estableció esa condición en el testamento, debe cumplir, ya que no hay forma de evitarlo.