Estado de Referencia: Jalisco

Hola. Mis preguntas son las siguientes:

1. Hace unos 15 años, mi padre vendio una parte de la casa a un vecino (lo comercial); sin el consentimiento de mi madre. El comprador demando a mi padre he hizo que, por la vía de la autoridad, los dos (tanto mi padre como mi madre) firmaran la escritura. Aduciendo que podían encarcelar a mi padre, por haber vendido sin el consentimiento de mi madre. Además de que la casa está a nombre de mi madre.

Hace dos días, la autoridad municipal está haciendo una reclaisifación de las tomas de agua. Y, gran sorpresa: cuando pasaron por la casa nos enteramos que el dicho comprador de la parte comercial de la casa argumenta al inspector que él esta rentando; con la finalidad de no pagar el agua. Es decir, de lo que compro tiene una toma clandestina de agua y no la paga. Puesto que en el registro de la toma legal sigue a nombre de mi madre. Y mayor sorpresa que reuniendo los elementos para elaborar la defensa ante la secretaria de obras públicas, al ir al catastro me entero que el comprador no ha pagado desde hace diez años ni un año de  predial. Al parecer, lo hemos seguido pagando junto con el de la casa.

La pregunta es: ¿Mi madre, que aún vive, ha creado, accidentalmente, algún derecho sobre el pedazo que mi padre vendio sin su consentimiento? ¿Es la oportunidad para recuperar esa parte de la casa?  En caso afrmativo: ¿Qué tendría que hacer?

¿Cuál es el perfil de abogado que se requiere? ¿Dónde lo puedo encontrar?  Si un experto lee lo anterior, puede escribirme al correo: escojose7

Gracias.