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CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO EN PROCESO DE APELACIóN

  • Consulta : 220993
  • Autor : nr_NR
  • Publicado : Viernes 07 de Febrero de 2014 17:12 desde la IP: 189.146.209.132
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,122
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  • Autor
    Consulta

  • nr_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Distrito Federal

    Hola, buen día, tengo un proceso judicial de controversia de arrendamiento, soy la actora (arrendadora), el juicio ya tiene sentencia definitiva, y es favorable a mi. Mi contraria usó su recurso de apelación y ahora estoy por contestar. Mi duda en específico es: mi contraria ya no vive en la casa... ahora los que viven son otras personas que él dejó... Quiero saber como es que voy a proceder ya que tengo entendido que se le tiene que notificar el lanzamiento... y si ya no vive ahí... y ya viven otras personas que tengo que hacer?

    Agradezco mucho su asesoría.

    Saludos.

    Estefanía

     

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  • Autor
    Respuesta No: 339486

  • elizh80
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    No importa, usted con la orden de desalojo saquelos, ya que se consideran familiares, amigos, invitados, etc, del arrendatario, asi que no diga que son otras personas, usted simplemente desaloja a quien este (o no este) con todo y chivas. 



  • Autor
    Respuesta No: 339536

  • Lic. Saúl Toluca
    ABOGADO PENAL


    (Visita mi oficina)

    Estimada Consultante:

    POR FAVOR NO HAGA CASO DE LA OPINIÓN DEL FORISTA ANTERIOR, LE VOY A DECIR POR QUE:

    1.- En primer lugar por que NO ES ABOGADO.

    2.- En segundo lugar, por que de ser Abogado habría notado que el Asunto aún no concluye, tan es así que usted misma manifiesta: "Mi contraria usó su recurso de apelación y ahora estoy por contestar", indicativo real y cierto de que continua la litis del presente asunto.

    3.- Por que si bien es cierto usted ostenta la propiedad del inmueble en cuestión, la poseción del mismo se encuentra en manos de un tercero y si usted saca a las personas que actualmente vivan en dicho lugar estas podrán alegar a su favor que su contraparte también vive en ese lugar (aunque sea falso) y podrán en conjunto interponer una denuncia Penal por el Delito de Despojo e inclusive añadirle otros delitos y usted esta consciente de que al menos lo conocen ya que manifiesta también que "Él los dejó".

    4.- Si bien es cierto que la persona pudiera ya no estar viviendo en el inmueble en cuestión, legalmente se presume que tiene poseción del mismo, tan es así que en defensa de sus intereses recurrió al recurso de apelación y en dicho recurso señaló domicilio para recibir toda clase de notificaciones y este domicilio en la mayoria de las ocasiones es el domicilio del despacho de sus representantes legales por lo que usted debe enfocarse (en conjunto con su abogado) a dar debida contestación en tiempo y forma a la apelación de la Sentencia que les fue dictada.

    Manifestado lo anterior le comento, es lógico y valido que usted tenga dudas pero para eso esta su abogado, mismo que le a dado resultados favorables, tan es así que usted misma manifiesta que la sentencia le fue favorable, por lo que le aconsejo que acuda con el y le exponga todas las dudas que tenga y nuevamente que haga caso omiso a la opinión vertida por el forista que me antecede.

    Sin mas por el momento quedo de usted para cuestiones futuras.



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