Estado de Referencia: Distrito Federal

pues mi pregunta es la siguiente:

Un familiar rento un departamento y sus inquilinos ya tardaron 4 años,                                                                                                                                               El al rentar no hizo ningun  tipo de contrato, ahora que lo ha pensado quiere hacer un contrato con esos mismos inquilinos, ya que el no quiere que sus inquilinos tomen derechos sobre el departamento y sus dudas son las siguientes:

-Apartir de cuanto tiempo un inquilino toma derechos sobre un inmueble

-Seria bien hacer un primer contarto despues de 4 años de rentar

-seria mejor pedirle el departamento

Les agradeceria sus respuestas para saber que se haria en un caso como este ya que mi familiar no quiere llegar a un juicio y lo principal no llegar a preder su patrimonio...

Te comento:

¿Cuando comienzan a tener derechos los inquilinos? Nunca, porque están bajo un contrato ya sea escrito o nominal

¿Sería bien hacer un primer contrato después de 4 años de rentar? Si

¿Sería mejor pedirle el departamento? Eso depende de ustedes, si los inquilinos actuales han pagado en tiempo y forma, no veo ningún inconveniente en seguirles rentando, pero ahora a través de un contrato en forma.