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MUERTE DEL ARRENDADOR

  • Consulta : 220130
  • Autor : bon_sscott_NR
  • Publicado : Jueves 30 de Enero de 2014 12:53 desde la IP: 189.131.79.136
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,130
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  • Autor
    Consulta
  • Publicado el Jueves 30 de Enero de 2014

    bon_sscott_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Puebla

    Hace ya 8 mese que murió el arrendador del departamento que rento, y hasta el momento nadie se a presentado como el nuevo arrendador, al parecer el arrendador no tenia decendencia, pero si tiene hermanos, que procede en estos casos.

     

  • Autor
    Consulta

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  • Autor
    Respuesta No: 338706
  • Fecha de respuesta: Jueves 30 de Enero de 2014 14:39 2014-01-30 14:39 desde IP: 187.139.67.86

    Lex444
    ESTUDIANTE


    (Visita mi Cubículo)

    No se exactamente si tu legislación sea muy diferente, pero en todo caso la ley dice claramente quienes podrán fungir como arrendador en caso de la muerte de este.

    Artículo 2448-H.- El arrendamiento de fincas urbanas destinadas a la habitación no termina por la 
    muerte del arrendador ni por la del arrendatario, sino sólo por los motivos establecidos en las leyes. 
     
    Con exclusión de cualquier otra persona, el cónyuge, el o la concubina, los hijos, los ascendientes en 
    línea consanguínea o por afinidad del arrendatario fallecido se subrogarán en los derechos y obligaciones 
    de éste, en los mismos términos del contrato, siempre y cuando hubieran habitado real y 
    permanentemente el inmueble en vida del arrendatario. 
     
    Si tienes contrato y en el no se establecio el lugar de pago se entiende que este es en el inmueble arrendado, por lo que no se te puede demandar por falta de pago alegando que a ti nunca se te requirio en tu domicilio por el pago del mismo. 

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