QUE TAL BUEN DIA SOY DEL ESTADO DE Q. ROO QUE DEBE DE HACER EN ESTE CASO EL ALBACEA?

MUERE MI ABUELA DEJANDO UNA CASA INTESTADA, MI MADRE Y MI TIO EMPIEZAN EL JUICIO PARA SACAR EL INTESTADO EN EL INTER MI TIO DECISTE ANTE EL JUEZ SER ALBACEA Y SE NOMBRA A MI MADRE COMO ALBACEA, POR EL JUEZ, SE RECONOCE A LOS DOS COMO LEGITIMOS HEREDEROS PERO EL TRAMITE NO A TERMINADO.

AHORA MUERE MI TIO EN ESTE AÑO, Y DEJA A DOS DE SUS HIJAS, ESTAS SE POCESIONAN DE LA CASA Y LA DAN A RENTAR Y DECISTE DE LLEGAR A UN ARREGLO EN BUEN PLAN ARGUMENTANDO QUE LA CASA ES DE ELLAS Y DE SU MAMA. ( ESTA SRA. SE CASO SON MI TIO POR BIENES SEPARADOS) EN DIAS ANTERIORES NOS PRESENTAMOS AL DOMICILIO Y RESULTO QUE NO PUDIMOS ENTRAR Y UNA PERSONA NOS DIJO QUE SE LA ESTABAN RENTANDO, MI MADRE MOLESTA PIDIO APOYO DE LA POLICIA, LA CUAL NO PUDO HACER NADA YA QUE NO LES CORRESPONDE A MENOS QUE UN JUEZ LO DICTE SEGUN ELLOS.

CABE MENSIONAR QUE ESTO LLEVA  7 AÑOS Y NO SE CONCLUYO POR QUE MI TIO SE PUSO EN EL MISMO PLAN POSECIONANDOSE DE LA CASA Y EN ESTE CASO MI MADRE NUNCA QUIZO TOMAR ACCION LEGAL AHORA ELLA SE ENCUENTRA ENFERMA Y BUSCA AYUDA SE SIENTE DESESPERADA YA QUE SI SE VENDIERA ESA CASA TENDRIA PARA PAGAR SU MEDICO Y SUS MEDICINAS.

AGRADECERE MUCHO SUS COMENTARIOS. SOBRE QUE ES LO PRIMERO QUE DEBE DE HACER Y QUE SEGUIRIA.

A CONSULTADO CON ALGUNOS ABOGADOS Y NINGUNO COINSIDE EN LO MISMO ESTO A CREADO SOLO DESCONFIANZA YA QUE LE ESTAN COBRANDO ENTRE $50000 Y $120000 PESOS MEXICANOS Y NO LE GARANTIZAN NADA.

y el abogado q les esta llevando el caso????? q  ha hecho? mira si no tienen confianza en el mejor cambienlo porq este foro es para asesorar a aquellos q no tienen abogado y realmente no saben q hacertu caso es simple ya estas pagando por ello nosotros no vamos a resolver tu asunto para q tu abogado se alce el cuello y sea a el a quien le pagues......

mi recomendacion si tu abogado  no puede con el asunto cambienlo

Buenos dias

Tu mama como albacea de la sucesion que denuncie a quien tiene en posesion la casa ya que no tienen derecho para tomarla en posesion a menos que se hayan apersonado en el juicio y acreditado su derecho a suceder a su padre. De todos modos procede que tu madre siga el juicio sucesorio y lo termine. Que teme  decisiones clara y eficeces para lograr buen termino en este caso, sin ambiguadades. 

Saludos

ABOGADA ROSA ISELA:

LE AGRADEZCO LA RESPUESTA Y LE COMENTO MI MADRE A CONSULTADO A VARIOS ABOGADOS

CONSULTADO Y A NINGUNO LE DIMOS EL CASO Y ANTERIORMENTE EL ABOGADO QUE EMPEZO EL TRAMITE DEL INTESTADO FALLECIO. Y COMO EXPLICO EN MI CONSULTA MI MADRE NO PUDO SEGUIR Y TERMINAR EL TRAMITE POR: PRIMERA, SITUACION ECONOMICA, SEGUNDA, POR QUE MI TIO NO PERMITIA DEJAR ENTRAR A LA CASA AL VALUADOR.  

Y REALMENTE NO HACEMOS ESTA CONSULTA MAS PARA PODER TOMAR UNA DECICION YA QUE MI MADRE NO SE ENCUENTRA ECONOMICAMENTE BIEN Y NI DE SALUD.

ABOGADO VICTOR:AGRADEZCO MUCHO LA INFORMACION: 

SALUDOS.

Puede su señora madre promover asistida de abogado de su confianza unos MEDIOS PREPARATORIOS para que estas personas acudan al juzgado a declarar en calidad de que ocupan el inmueble, pero si estas personas ya tramitaron el respectivo juicio sucesorio a bienes de su difunto tio y se apersonan al juicio de su abuela NO los podran desalojar dado que la posesion del inmueble la tendrian como herderos por estirpe, por lo que lo recomedable seria darle el impulso procesal al juicio terminar con la adjudicasion y posteriormente vender el inmueble.

Ahora bien, si el inmueble esta dado en arrendamiento, puede su señora madre en su caracter de albacea solicitar al juez que la persona que esta dando en arrendamiento el inmueble rinda cuentas de los dineros que percibe.

Para su informacion el termino legal para ejercer el cargo de albacea es de un año y en el caso que usted plantea el cargo ya transcurrio en exceso por lo que si su parientes una vez que el albacea de su finado tio se apersone  en el juicio sucesorio de su abuela este podra solicitar la remosion del cargo de Albacea que al dia de hoy ostenta su señora madre, por lo que recomiendo ampliamente manejen la situacion mediante dialogo pues es innegable que a la descendencia de su tio le corresponde una porcion del inmueble igual que a su señora madre. 

Rosa Isela ya suicidese!!!