Estado de Referencia: Aguascalientes

HOLA BUENOS DIAS, QUISIERA CONSULTARLES SOBRE QUE ES LO QUE PUEDO HACER, YO CUENTO CON UN LOCAL COMERCIAL EL CUAL RENTO, ESTE INQUILINO FIRMO CONTRATO POR UN AÑO DE ESTANCIA, Y TODO FUE MUY BIEN EXCEPTUANDO QUE A VECES SE DEMORABA ALGUNOS DIAS CON LA RENTA PERO AL FINAL LA PAGABA, YO LE DABA RECIBOS POR ELLO, EN FIN, EL PROBLEMA ES AHORA QUE YA VENCIO EL CONTRATO DESDE HACE 2 MESES Y ESTA PERSONA SE NIEGA A FIRMAR UN NUEVO CONTRATO NI ME HA PAGADO LA RENTA CORRESPONDIENTE, TAMPOCO ME DA LA CARA YA QUE HE QUERIDO LLEGAR A UNA SOLUCION Y ME LO NIEGAN O NO ME REGRESA LAS LLAMADAS. EL ME INFORMO QUE IBA A DESOCUPAR AL TERMINO DEL CONTRATO YA QUE NO QUERIA RENOVARLO, A LO CUAL YO ACCEDI PERO HASTA LA FECHA NADA. HE DE DECIR QUE YO TENGO UN DEPOSITO  POR 2 MESES DE RENTA QUE EL ENTREGO AL INICIAR EL TRATO, ES VALIDO NEGARLE LA DEVOLUCION DEL MISMO EN PAGO DE RENTA ATRASADA? Y QUE PUEDO HACER PARA DESALOJARLO? GRACIAS.

Para desalojarlo debe promover juicio de terminacion del contrato de arrendamuento o en su caso por falta de pago de renta pactado en dicho contrato. Si ustedes se ponen de acuerdo para que se de por pagado por el deposito bien y si no pues el arrendatario ya incurrio en mora. En cualquier caso busque asesoria juridica ya con un abogado particular ya con algun defensor gratuito. Saludos.