Estado de Referencia: Nuevo León

Mi consulta es la siguiente:
Tengo una carta firmada por mi pareja con fecha del 2011. En ella expresa que me hereda una propiedad en Guadalajara. Mi pareja falleció tres meses después de hecha la carta a mano con su puño y letra y firmada por ella, falleció aquí en Monterrey donde vivía conmigo hacia tres años. Yo no sabía que eso valía como testamento y sus hermanos, mayores que ella todos, me dijeron que se encargarían de la propiedad haciendo caso omiso de que verbalmente les comunicara la última voluntad de mi pareja.
Actualmente no tengo acceso a la propiedad pues una de sus hermanas no permite se ingrese a ella y no se si esta la tiene habitada por un tercero. Y tampoco se si los hermanos han iniciado ya un juicio intestamentario pues no se me ha comunicado nada. 
No se como puedo proceder para hacer valer mis derechos sobre la propiedad según se expresa en la carta.
Agradezco de antemano su consejo.

Su carta carece de valor, no es un testamento ológrafo por no cumplir los requisitos que señala la Ley para serlo, como depositarse en sobre cerrado en el registro Público de la Propiedad y con dos testigos, etc. Usted pudiera reclamar tal vez,  sí se casó con su pareja.

Gracias por responder. Una duda más por favor, puedo interponer yo un juicio sucesorio intestamentario? tendría algún valor las pruebas que presente como esa carta, testigos, el haberme encargado por completo del funeral y restos de mi pareja, etc.?

Usted sí puede denunciar el juicio sucesorio si las hermanas no han denunciado aún, o si ya existe la sucesión puede apersonarse al mismo. El Juez ordenará se giren atentos oficios al Registro Público y al Archivo General de notarias para que informen si existe testamento a nombre del de cujus, si existe (que incluso pudiera ser el ológrafo que menciona) el juicio continuará como Testamentario.

Lo que debe aclarar es si contrajo matrimonio o vivió en concubinato.

Gracias por sus respuestas. Vivimos en concubinato. De existir ya la sucesión, siendo que se hubiera interpuesto en Guadalajara y yo me encuentro en Monterrey, dónde podría averiguarlo? Y de no existir, podría hacerlo yo acá siendo que la propiedad se encuentra en Guadalajara, pero el último domicilio de mi paraja fue aquí en Monterrey y en dónde?
Si fuera tan amable de contestarme estás dos últimas cosas, por favor.

Le reitero mi agradecimiento al respecto y le deseo una muy buena tarde.

Las sucesiones deben denunciarse ante el Juez competente del último domicilio del de cujus, por lo que debe promoverse en Monterrey. Si existe el concubinato (que su pareja no estuviera casada) puede acudir como heredero, pero las legislaciones varían en cuanto al tiempo que debieron vivir juntos como pareja, ya que en algunos reconocen el derecho a heredar como concubinos si convivieron tres años y otros cinco.

Comprendo. Muchas gracias de nuevo.

El Código Civil de Nuevo León exige cinco años para reconocer al concubino sus derechos a heredar.