Estado de Referencia: Guanajuato

Buena tarde:

  Les envio un cordial saludo ya su vez aprovecho para solicitar de su aseoria:  la propiedad que le compre a bancomer, habia tenido un dueño anterior el cual no la pudo pagarla y bancomer la recogio, a lo que a mi  bancomer me la vendio, la cual la pague anticipadamente ( un año antes mas o menos) contacte a la hipotecaria bancomer, para enviarle la ficha de pago del credito, me solicitaron copia de mis escrituras y un certificado de gravamen( todavia esta vigente el gravamen del primer dueño) se tramito y se les envio segun sus instrucciones, despues de me solicitan las escrituras  y el numero de  credito del primer dueño, le comente que esa informacion ellos a deberia de tener y no yo, a lo que me dijeron que eran necesarias para poder elaborar la carta de cancelacion de hipoteca y la cancelacion del gravamen del primer dueño, se le consiguio las escrituras y numero de credito  y se envio pero ahora me salen conque necesitan el contrato de apertura del credito del primer dueño.

Y la verdad les dije que eso era un abuso por parte de ellos, solicite hablar con un supervisor y no quisieron pornelo al telefono, me pidideron mi

numero y que ellos llamarian pero al dia de hoy nada

Nota: el credito me fue otorgado en el edo. de Qro. ( mpio. de corregidora) y Yo vivo en Gto.

Salu2

M.J.

Buenos días.

Con respecto a su situación, es correcto lo que alega, esa información debe de tenerla la instutción crediticia no usted, debido a que la misma es la que tiene la información que se le requiere, aunado a que, en la propia escritura de compra venta del inmueble, del dueño anterior, debió de establecerse el contrato de apertura de crédito al que hace referencia, sólo es cuestión de que Usted verifique si efectivamente en esas escrituras viene dicho contrato, ya que debe de formar parte integral del inmueble.

Lo anterior debido a que, suponiendo sin conceder, el inmueble al que hace referencia debió de ser el mismo por el cual se aperturó el crédito al anterior dueño.

De otra manera, lo que debe de hacer es un juicio demandando la cancelación de las hipotecas, tanto la de usted como la del anterior propietario por tratarse del mismo inmueble objeto de ambos contratos.

Sin más, quedo de Usted, en la ciudad de Querétaro.

Saludos.