Estado de Referencia: Estado de México
Hola, mi situación es la siguiente, yo rento una casa en ecatepec, cuanto yo empece a rentar esta propiedad mi negocio iba muy bien al grado que le adelantaba rentas a mi casero en ocaciones de 3 a 4 meses , el primer y segundo año no hicimos un contrato en alguna ocasión mi casero me pidioi un prestamo de 10 mil pesos que con gusto se los preste y posteriormente le comente que lo tomara a cuenta de renta desde el 2011 no me ha ido nada bien al grado que me atrace en pago de rentas y mi casero realizo un contrato arrendatario para asegurar sus pagos de renta, por mi no hubo algun problema a como pude le fui pagando, me empezo a ir mucho peor, en un negocio que tuve y no me pudieron pagar recibi a cuenta una camioneta mod. 98 por concepto de lo que me debian, Mi casero me demando ante el juzgado civil para poder llegar a un acuerdo cosa que acepte y en dicho acuerdo establecimos un tiempo para poderle pagar 37 mil pesos por concepto de las renta o bien el se quedaba con la camioneta este acuerdo no se establecio como adeudo de renta sino como prestamo personal ya que la propiedad no se puede dar en renta por cuestiones de hipoteca, se cumplio el tiempo y no pude pagar ya que que ni para dar de comer a mi familia tenia, le entregue la camioneta, la cual trai una falla de motor, pero tambien estaba por vencerse otro mes de renta , el casero me envío un e-mail, diciendome que la camioneta me recibia no por los 37 mil sino por 34mil pesos y que le diera todavia 6 mil pesos mas y desocupara la propiedad yo en este momento no tengo a donde ir dinero para una mudanza o para comer,
Nuevamente el casero me escribio otro e-mail el cual me dice que la camioneta necsita un ajuste y que solo la tomaba en 20 mil ya que la reparación cuesta otros 20mil cosa que me ha parecido super exagerado, dicha reparación, Yo en unos dias recibo un pequeño pago de 5 mil pesos cosa que le pienso dar pero por concepto de renta del primer mes despues dela entrega de la camioneta y el mes en curso.
Mis preguntas son las siguientes:
El podra actuar legalmente por incumplimiento de pago
el Podra promover un jucio de desalojo cuando la propiedad no se puede rentar por cuestiones de hipoteca
Yo tengo viviendo en esta casa mas casi 5 años con una renta de 2,200 mensuales
