Estado de Referencia: Distrito Federal

Hola, buenas tardes, deseo cosultarlos para saber si se puede vender una casa intestada de esta forma, hace 15 años fallecio mi padre y no hizo testamento, un vecino se hacerco a mi madre para decirle que si le interesaria venderle la casa, mi madre nos consulto a mi hermana y a mi y la verdad decidimos que si se la venderiamos, se puede firmar un contrato de compra venta ante notario en donde firmariamos mi madre, mi hermana y yo y en tregarle el contrato y las escrituras al comprador, seria posible hacerlo a si o es forzozo arreglar el intestado, la verdad no le veo caso, pues somos los herederos y estamos de acuerdo, ademas esto representaria un gasto que no tenemos, si se tiene que arreglar esto como cuanto seria y en que tiempo, gracias por su atencion.

Claro de que se puede, mira hay mas formas, epro te dire solo 2, la primera es iniciar el juicio sucesorio de intestado y ya que se dicte en la primera parte que es la radicaccion (que es donde se nombran a herederos y albacea) pueden vender la propiedad ya en cuanto se haga este tramite, aca en Monterrey, eso puede tardar un poco no mucho generalmente, depende que los herederos esten deacuero y otras cosas, ya la segunda parte que es la Hijuela (donde se realiza el inventario y avaluo ya quedaria responsable el comprador (TU VECINO), la segunda que tambien puede hacerse una sesion de derechos hereditarios y asi transmitir sus derechos de tu hermana y tuyo, mas el 50% de tu mama a tu vecino (cabe mencionar como adquirio tu papa la casa) para saber si le corresponde a tu mama algo y bajo que regimen de matrimonio, en fin te recomiendo mas la primera que es lo mejor que pueden hacer, iniciar el juicio sucesorio y ya en la primera etapa terminada vender la propiedad tu mama como copropietaria (si es que tiene el 50% de la propiedad) y tu y tu hermana como herederos de la propiedad.

Saludos espero y te sirve la respuesta

y... quien les dijo que son herederos... eso lo declara el juez en juicio sucesorio intestamentario o legitimo... no ustedes...y claro que no pueden vender... lo que no es de ustedes... será de ustedes cuando se haya adjudiciado en juicio... antes ... ustedes,,, legalmente... no son nada...

ni a dar las gracias regreso...