Estado de Referencia: Distrito Federal

Tengo mas de 70 años arrendando una vivienda pero este año no me han dado el contrato de arrendamiento para su renovación, y desde hace 2 años ya no da recibo de arrendamiento la asociación y sólo es por medio de contrato, mi dudas son:

1) ¿Si no me dan el contrato nuevo, me pueden desalogar?

2) ¿El contrato se renueva automaticamente?

4) ¿Al no recibir contrato nuevo, se puede convertir en contrato indefinido?

5) ¿Si fallezco mi sobrina que vive en otra de las viviendas que rentamos, la pueden desaoljar ya que todos los contratos están a mi nombre?

De antemano agradezco profundamente sus prontas y atentas respuestas.

atte,

Tío Enrique

Si usted fallece, el contrato sigue vigente, en atención a lo que menciona el Código Civil DF:

ARTÍCULO 2408. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO NO SE RESCINDE POR LA MUERTE DEL ARRENDADOR NI DEL ARRENDATARIO, SALVO CONVENIO EN OTRO SENTIDO.

ARTÍCULO 2448 H. EL ARRENDAMIENTO DE FINCAS URBANAS DESTINADAS A LA HABITACION NO TERMINA POR LA MUERTE DEL ARRENDADOR NI POR LA DEL ARRENDATARIO, SINO SOLO POR LOS MOTIVOS ESTABLECIDOS EN LAS LEYES.

CON EXCLUSION DE CUALQUIER OTRA PERSONA, EL CONYUGE, EL O LA CONCUBINA, LOS HIJOS, LOS ASCENDIENTES EN LINEA CONSANGUINEA O POR AFINIDAD DEL ARRENDATARIO FALLECIDO SE SUBROGARAN EN LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DE ESTE, EN LOS MISMOS TERMINOS DEL CONTRATO, SIEMPRE Y CUANDO HUBIERAN HABITADO REAL Y PERMANENTEMENTE EL INMUEBLE EN VIDA DEL ARRENDATARIO.

NO ES APLICABLE LO DISPUESTO EN EL PARRAFO ANTERIOR A LAS PERSONAS QUE OCUPEN EL INMUEBLE COMO SUBARRENDATARIAS, CESIONARIAS O POR OTRO TITULO SEMEJANTE QUE NO SEA LA SITUACION PREVISTA EN ESTE ARTICULO.