Estado de Referencia: Distrito Federal
Muy buenos tardes:
Les agradeceria me pudieran orientar en cuanto a si es posible solicitar la nulidad de la pena convencional en un contrato de compra venta, con base en el articulo 2311 del codigo civil para el D.F.
Firme una compra venta entre particulares de una propiedad, se me dio un adelanto y aun no recibo la segunda parte que se estipulo se me daria a la firma de la escritura.
El vendedor me tomo como coloquialmente se dice dormida y me ofrecio una cantidad inferior al precio real del inmueble, se fijo una pena convencional a pagar por la parte culpable a la parte inocente, sin embargo me parece excesiva dado que el motivo por el cual ya no deseo llevar al cabo la operacion es que el inmueble tiene en realidad un valor mas alto de lo que acordamos.
De alguna forma se puede interpretar el articulo 2311 del codigo civil del .D.F. de modo que solo le regrese el importe del adelanto mas intereses, ?
En caso de que necesariamente tenga que pagarle toda la pena convencional se tiene que hacer ante juzgado ? o se puede hacer entre particulares la cancelacion de dicho contrato de compra venta.
Gracias a todos por su aportacion, un saludo de su amiga Lorena Jimenez
