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DERECHOS ADQUIRIDOS POR CONCUBINATO

  • Consulta : 198229
  • Autor : elyeandlee19_NR
  • Publicado : Miércoles 22 de Mayo de 2013 15:15 desde la IP: 189.242.179.73
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  • Autor
    Consulta

  • elyeandlee19_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Distrito Federal

    BUENAS TARDES.

    MI DUDA ES LA SIGUIENTE MI ABUELO ACABA DE FALLECER TIENE UNA CASA QUE ESTÁ A SU NOMBRE EN LA QUE VIVIÓ CON UNA MUJER EN CONCUBINATO POR ALREDEDOR DE 10 AÑOS, EN ESTE MISMO INMUEBLE VIVE ACTUALMENTE UNO DE LOS HIJOS DE LA MUJER Y MI MAMÁ QUE ES HIJA DE MI DIFUNTO ABUELO, MI MAMÁ TIENE MÁS DE 35 AÑOS HABITANDO LA CASA. EL INMUEBLE ES GRANDE Y ESTÁ DIVIDIDO EN CUARTOS, ES DECIR, MI ABUELO Y SU MUJER VIVÍAN EN TRES CUARTOS, MÁS OTROS DOS QUE OCUPAN COMO COCINA Y BODEGA, EN OTROS DOS CUARTOS APARTE VIVE EL HIJO DE LA MUJER, PORQUE MI ABUELO NUNCA TUVO HIJOS CON ELLA, Y EN OTROS TRES CUARTOS APARTE VIVE MI MAMÁ, MI HERMANO Y YO, ASI ES COMO ESTÁ DIVIDIDA LA CASA CADA QUIEN EN SUS CUARTOS.

    LO QUE QUIERO SABER ES SI SE LE PUEDE PEDIR AL HIJO DE LA CONCUBINA DE MI FALLECIDO ABUELO DESOCUPE LOS CUARTOS, QUE SE VAYA A VIVIR A OTRO LADO, O BIEN, SI ÉSTE PUEDE DESOCUPAR LOS CUARTOS EN LOS QUE HABITA Y VIVIR EN LOS CUARTOS DONDE VIVE LA CONCUBINA Y QUE COMPARTÍA CON MI ABUELO EN VIDA, YA QUE MI ABUELO TUVO NUEVE HIJOS CONTANDO A MI MAMÁ Y UNA DE MIS TÍAS QUE RENTA QUIERE VIVIR EN ESTE INMUEBLE EN LOS QUE SE RESULEVE EL JUICIO SUCESORIO, YA AÚN NO SABEMOS SI DEJÓ TESTAMENTO O NO MI ABUELO.

    QUISIERA SABER TAMBIÉN SI EL HIJO DE LA CONCUBINA PUEDE OPONERSE A DESOCUPAR LOS CUARTOS PARA IRSE A VIVIR A OTRO LUGAR O VIVIR EN LOS CUARTOS DE LA CONCUBINA, ALEGANDO QUE ÉL ES HIJO DE LA CONCUBINA DE MI DIFUNTO ABUELO, O BIEN, QUE ÉL HABIA ESTADO PAGANDO A MI ABUELITO MIENTRAS VIVIA UNA RENTA POR LOS CUARTOS, LO CUAL NO SERIA VERDAD PORQUE MI ABUELO JAMÁS LE PIDIO RENTA ALGUNA POR TENERLE VIVIENDO EN EL INMUEBLE Y ADEMAS NO CUENTA CON RECIBOS DE PAGO POR CONCEPTO DE RENTA QUE MI ABUELO PUDIESE HABERLE EXPEDIDO, A NO SER QUE ÉSTE HOMBRE PUDIESE FALSIFICAR ALGÚN DOCUMENTO QUE PUDIESE HACER PARECER QUE SI LE PAGABA RENTA A MI ABUELO.

    AUNADO A LO YA MENCIONADO PODRÍAN INFORMARME SI LA CONCUBINA DE MI ABUELO YA FALLECIDO PUEDE NEGARLE A LOS HIJOS, NIETOS Y DEMÁS FAMILIARES DE MI ABUELO EL ACCESO A SUS CUARTOS DONDE HABITABA JUNTO CON ELLA MIENTRAS VIVÍA, PERTENENCIAS, PAPELES Y DOCUMENTOS OFICIALES, PERSONALES, ETC, YA QUE SE LE SOLICITO A LA CONCUBINA NOS PROPORCIONARA EL ORIGINAL DEL ACTA DE NACIMIENTO DE MI ABUELO Y SE NEGO A ENTREGARNOSLA DANDONOS SÓLO COPIA SIMPLE DE LA MISMA, Y EN CASO DE QUE NOS SIGA NEGANDO EL ACCESO A LAS PERTENENCIAS DE MI ABUELO DONDE PODRIAMOS DENUNCIARLA O QUE PODRIAMOS HACER AL RESPECTO?

    FINALMENTE, SI MI ABUELO HUBIESE DEJADO TESTAMENTO EN EL QUE DEJARÉ TODO CUANTO POSEÍA EN VIDA: CASA, JOYAS, MUEBLES, CUENTAS DE BANCO Y DE AYUDA DEL GOBIERNO, LOS NUEVE HIJOS DE MI ABUELO PODRÍAN IMPUGNARLO Y QUE PORCETANJE HABRÍA DE GANARLO U OBTENER LA DIVISION DE SUS PERTENENCIAS EN PARTES IGUALES ENTRE LA CONCUBINA Y SUS NUEVE HIJOS, NIETOS, HERMANOS, ETC.

    EN CASO DE QUE NO HUBIESE DEJADO TESTAMENTO SUS PERTENENCIAS SE REPARTIRÍAN EN PARTES IGUALES ENTRE ÉSTOS? Y SI LA CONCUBINA ES LA HEREDERA DE LA CASA DE MI ABUELO CUÁNTO TIEMPO TENDRÍAMOS MI MAMÁ, MI HERMANO Y YO PARA DESOCUPAR EL INMUEBLE???, PUESTO QUE MI ABUELO EN VIDA LE ELABORO UN DOCUMENTO EN EL QUE LE CEDE LOS DERECHOS DE LA CUARTA PARTE DE LA CASA A MI MAMA PARA QUE DISPONGA DE ESA PARTE COMO MEJOR LE CONVENGA, SIN EMBARGO EL DOCUMENTO NO ESTÁ CERTIFICADO ANTE LA FE DE UN NOTARIO, PERO CUANTA CON LAS FIRMAS DE MI MAMÁ Y DE MI ABUELITO YA FALLECIDO.

    EN VERDAD LES AGRADECERIA DE CORAZON EL APOYO O AYUDA INMEDIATA QUE ME PUDIESE PROPORCIONAR RESPECTO DE LAS DUDAS QUE YA LES HE DESCRITO EN LOS PÁRRAFOS QUE ANTECEDEN. SIN MÁS POR EL MOMENTO LES ENVIO UN CORDIAL SALUDO Y ME DESPIDO NO SIN ANTES AGRADECERLES DE NUEVO POR ESTE ESPACIO QUE NOS BRINDAN PARA OBTENER UNA ORIENTACIÓN ADECUADA Y EXPEDITA A NUESTRAS DUDAS.   

       

     

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  • Autor
    Respuesta No: 317352

  • jeduadoav.jdp
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    Es en realidad una consulta muy extensa y a pesar de ello falta un poco de información, pero trataré de auxiliarla.

    Por la forma en que esta redactada la consulta, asumiremos que la abuela de usted ha fallecido tambien.

    1.- Si hay testamento, las cosas que poseía en vida su abuelo se repartiran de acuerdo a las disposiciones que él mismo haya establecido. Si se puede impugnar, pero la verdad es complicado obtener la nulidad del mismo, pues en necesario acreditar ante el H. Juzgado Familiar diversas cuestiones de capacidad (lucidez de su abuelo), forma (vicios en el contrato) y otros que un abogado podrá explicarle en una consulta pérsonal. Pero las probabilidades reales de nulificar un testamento estaran apenas cercanas a un siete por ciento.

    2.- En caso de no existir testamento, exclusivamente tendrán derecho a heredar los hijos y la concubina, por partes iguales.

    3.- Nadie puede exigir al hijo de la concubina que salga del inmueble, hasta que no se promueva el juicio de sucesión, y se nombre albacea en el mismo.  Nombrado el albacea, deberá iniciar un juicio, previó al cual requerira a través de un juzgado que el hijo de la concubina manifieste bajo protesta de decir verdad, la causa legal por la cual ocupa el inmueble. Derivado de estas diligencias, su abogado decidirá con usted cual es la mejor vía para lograr el desalojo.

    4.- Todos los herederos tienen derecho a ocupar el inmueble, si el mismo lo permite. Los que ya lo ocupan tienen preferencia para mantener LA POSESIÓN, hasta en tanto el mismo no se venda para repartirlo, o hasta que no se reparta el inmueble entre los nueve, si su arquitectura lo permite.

    5.- La concubina tiene derecho a negarles el acceso al lugar donde reside, tal como todos mentenemos ese derecho. Sin embargo, al existir albacea, este tiene derecho a requerirle que presente todos los documentos personales y las pertenencias del difunto. Y en caso de que se niegue, puede tambien el albacea solicitar al juzgado que le autorice la entrada a los cuartos donde vive la concubina, siempre que hubieran sido propiedad del difunto. 

    6.- El documento que firmo su difunto abuelo, es ineficaz para transferir la propiedad del inmueble (bueno, de la cuarta parte) pero le da acceso al derecho a demandar la firma de una escritura ante notario, la cual desde luego será suscrita por el albacea de la sucesión o en su defecto, por el juez que resuelva en el juicio, mismo que conocemos tecnicamente como acción proforma. Para lo cual necesita que exista un albacea nombrado por el juez.

    Espero haber sido de ayuda en su duda. Es imperativo que su servidor haga de su conocimiento que necesita entrevistarse con un abogado para lograr el trámite de todas las diligencias que le he mencionado.

    Para cualquier duda, me pongo a su dispoción en este foro, o al mail:

    j e d u a r d o . j d p (arroba) g m a i l . c o m



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