Estado de Referencia: Baja California

Gracias por este foro, mi pregunta es: Si hubo donocion verbal de un predio pero la persona que donó se fue a los EUA y fallecio sin haber nunca regularizado esta situacion como quien ha poseido desde el primer dia de la donacion hace aprox. 8 años, puede demandar la prescripcio postiva, maxime si no se sabe donde viven los herederos pues tambien radican en EUA y se desconoce su paradero, incluso el acta de defuncion del donate fue expedida por ese país, demando en Mexico al propietario fallecido? pues en el Registro Publico el bien donado se encuentra a nombre del finado, agradecere cualquier orientacion para resolver mi situacion.

Habrá qué ver si hay testigos de esta DONACION, pues así las cosas, sería una  POSESION desplegada de buena fe, en calidad DE DUEÑO, por lo tanto,  sí prescribe.

Saludos.