Les explico, mi abuelita vive en su casa desde hace mas de 30 años, mi abuelito la abandono por ese entonces y se hizo una reparticion de bienes entre los dos (la casa quedo a favor de mi abuelita), quedo en asentado en la notaria, pero ahora ese papel no aparece. Mis tias le dieron asilo hace como 4 o 5 meses en la casa porque llego lastimado y enfermo y la mujer con quien vivia ya murio. Pero el ahora quiere vender la casa, ya que las escrituras estan a su nombre. Lo que queremos es sacarlo de la casa y cambiar las escrituras a nombre de mi abuelita, ¿como podemos hacerlo?.

Antes que nada, si sus abuelos aun estan casados, verifique bajo que regimen, esto es, si estan casados en sociedad conyugal (bienes mancomunados) entonces la propiedad pertenece a los dos y no se puede vender al menos que los dos firmen, por lo que su abuela si no quiere vender su abuelo no podra hacerlo. Pero si estan casados por separacion de bienes, debe verificar a nombre de quien esta registrada la propiedad, puede acudir al Registro Publico de la Propiedad y solicite un Certificado de Existencia de Bienes (o Certificado de Libertad de Gravamen) previo pago y una vez que lo expidan se puede observar las caracteristicas de la propiedad, el nombre de quien esta registrado y si tiene o no alguna inscripcion (como hipoteca o contrato, inclusive puede contener la cesion de derechos que menciona), asi que de esta manera sabra de quien es la propiedad.

Antes que nada, si sus abuelos aun estan casados, verifique bajo que regimen, esto es, si estan casados en sociedad conyugal (bienes mancomunados) entonces la propiedad pertenece a los dos y no se puede vender al menos que los dos firmen, por lo que su abuela si no quiere vender su abuelo no podra hacerlo. Pero si estan casados por separacion de bienes, debe verificar a nombre de quien esta registrada la propiedad, puede acudir al Registro Publico de la Propiedad y solicite un Certificado de Existencia de Bienes (o Certificado de Libertad de Gravamen) previo pago y una vez que lo expidan se puede observar las caracteristicas de la propiedad, el nombre de quien esta registrado y si tiene o no alguna inscripcion (como hipoteca o contrato, inclusive puede contener la cesion de derechos que menciona), asi que de esta manera sabra de quien es la propiedad.

Si la casa es propiedad de su abuelo, NO SE PUEDE, saludos.