Estado de Referencia: Puebla

Hola que tal, ojalá me puedan apoyar, mire tengo 7 meses en este departamento donde vivo, primero firme un contrato de 6 meses y luego acordamos la dueña y yo en que seguiriamos asi sin contrato con la condición de pagar puntual la renta, me enteré hace poco que debe bastante de Infonavit, predial y ayuntamiento, a mi me está exigiendo un aumento en la renta y que le pague el agua aparte, pues hace poco ya me pidio el departamento argumentando que por su trabajo de su esposo se tenian que venir aqui al departamento, yo estoy por tramitar mi credito Infonavit ya cuento con los puntos, pero mientras me resuelven, que voy a hacer? otra vez juntar mes de adelanto y depósito así como gastos de mudanza, no por favor, me siento mal por esto que estoy pasando, unas personas me dicen que puedo ir al Infonavit y pedir este departamento ya que la señora no está cumpliendo con sus pagos se la pueden quitar, en parte si me gustaría quedarme con el departamento, ella no tiene corazón para dejarme desamparada con mis hijos, siendo que le estoy pagando 1800.00 de renta y soy puntual, tengo los pagarés que corresponden al contrato que ya se venció, pregunta puedo proponer al Infonavit  que me tomen en cuenta para que yo pague el departamento?, en caso de que no se pueda que tiempo me podré tomar para que en lo que encuentro otro lugar para vivir y junto el dinero necesario, ella me tenga que esperar y si despues de que se venza el mes de depósito y adelanto transcurran?soy una persona trabajadora, responsable y necesito ayuda por favor.

Gracias y espero tener una respuesta por parte de ustedes.

CONSULTANTE kikis.aguilar_NR,

P R E S E N T E :

Reciba un cordial saludo de mi parte, y en relación a su pregunta jurídica, le comento lo siguiente:

Le diré Consultante que en su caso OPERÓ LA TÁCITA RECONDUCCIÓN, porque al terminar su contrato de arrendamiento, Usted siguió permaneciendo como arrendatario disfrutando quince días de la cosa arrendada, con aquiescencia del arrendador, se entiende que hay tácita reconducción que produce los efectos de prorrogar el contrato, por un tiempo igual al pactado originalmente, CON LAS MISMAS PRESTACIONES, ES DECIR, QUE USTED TIENE DERECHO A SEGUIR PAGANDO SU RENTA EN LA CANTIDAD ESTIPULADA EN EL CONTRATO, SIN AUMENTO ALGUNO, Y SI DESPUÉS DE QUE PASE UN TIEMPO IGUAL AL CONVENIDO EN EL CONTRATO, SIN QUE SE DÉ POR TERMINADO EL MISMO EN TÉRMINOS DE LEY, EL CITADO CONTRATO SE VUELVE POR TIEMPO INDETERMINADO, entiende; saludos.

Por lo que le aconsejo que se  asesore cuanto antes de un abogado que sea experto en MATERIA CIVIL CON ESPECIALIDAD EN CONTROVERSIAS DEL ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO, de esta forma tendrá garantizado el éxito de su asunto, y si no cuenta con los recursos económicos para pagar los honorarios de un abogado particular, PUEDE RECURRIR A LOS SERVICIOS JURÍDICOS PROFESIONALES Y GRATUITOS DE LOS DEFENSORES PÚBLICOS DE SU LOCALIDAD, espero que esta información le sea de utilidad en su caso, y que en breve lo resuelva favorablemente.

Sin otro particular por el momento, quedo de Usted como su más atento y seguro Servidor, para cualquier aclaración o información adicional.

ATENTAMENTE

LIC. JORGE ARIEL MORALES FRANCO

Oficina: (0155) 5398-0265

Celular: (044) 55-2848-7477

WEB:  w w w . l i n a r e s y c i a . c o m (minúsculas y todo junto)

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