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CóMO PUEDE MI PAPá QUITARLE LA CASA A MI MAMá

  • Consulta : 176473
  • Autor : Lucyintheskywith
  • Publicado : Lunes 12 de Noviembre de 2012 19:36 desde la IP: 187.201.105.43
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,131
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  • Autor
    Consulta

  • Lucyintheskywith
    USUARIO REGISTRADO

    Mi papá compró una casa de INFONAVIT en Morelia en  1988 y él siempre pagó las mensualidades hasta el 2008 en que se quedó sin trabajo. Mis padres se divorciaron desde hace 16 años y mi mamá se quedó en esa casa. Mi papá se fue desde 1994 al df y desde allá siguió pagando porque era nuestro patrimonio. Se deben como 30 mil pesos.  Luego ella tuvo una pareja y se salieron de allí, pero ella la siguió rentando, sin darle nada a mi papá quien se quedó con la guardia y custodia mía y de mis 2 hermanas. Mi mamá nunca dio pensión ni se hizo cargo de nosotras. Hasta la fecha ella no ha pagado ni las mensualidades ni el predial. Ahora la casa está por irse a remate y ella la sigue rentando sin darnos nada. Ella no quiere que mi padre la venda y exige una parte de dicha propiedad en caso de que se venda (tiene 10 años rentándola). ¿Esto es legal o de qué forma mi padre puede venderla y sacar a los inquilinos? ¿Él tiene que darle algo a ella de la venta? Ellos se casaron por bienes mancomunados pero nunca se disolvió la sociedad conyugal y sin embargo ella se quedó con todo el menaje, el cual vendió y se quedó con todo el dinero, incluso de las cosas que eran mías de mis hermanas y de mi papá. Mis hermanas y yo somos las beneficiarias de la casa. ¿Qué procede en este caso?

     

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  • Autor
    Respuesta No: 291719

  • Cuaresmen
    ESTUDIANTE


    (Visita mi Cubículo)

    Procede que tu padre se ponga más agresivo, más de lo que fue,  y que contrate a un licenciado en Derecho para que examine a detalle su situación, pues debes de saber algo:

    - al momento de que SE DIVORCIARON tus padres (dices tú)  POR LEY, POR DERECHO, Y EN LA SENTENCIA QUE LOS DIVORCIO SE DEBIO HABER DISUELTO TAMBIEN LA SOCIEDAD CONYUGAL QUE TENIAN !!!   Eso que tú dices que se divorciaron pero que la sociedad nunca se disolvió,  NO ES CIERTO, pues el matrimonio es un contrato, y si se disuelve el contrato, no puede seguir existiendo regimen alguno sobre los bienes,  SE LIQUIDA LA SOCIEDAD !!!  Habría qué checar la sentencia de divorcio.

    Hasta ahi te digo, pues de ahi se desprendería la respuesta al resto de tus dudas...  saludos.



  • Autor
    Respuesta No: 291721

  • garovalo
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    si la casa fue adquirida... antes del matrimonio... no es parte de la sentencia de divorcio... no se reparte...

    si fue adquirida  dentro del matrimonio... si es parte de la liquidación y le corresponde a tu santa madre el 50% del valor de la venta...



  • Autor
    Respuesta No: 291725

  • Lucyintheskywith
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    Si se adquirió dentro del matrimonio, pero en todo caso a ella le corresponde darle a mi papá entonces el 50% de todo lo que ella cobró de renta durante 10 años cierto? por lo que haciendo cuentas creo que ya hasta le sale debiendo a mi papá. Sin tomar en cuenta que ella nunca nos dio nada y que además nosotras somos las beneficiarias no?



  • Autor
    Respuesta No: 291727

  • Lucyintheskywith
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    Además entonces ella debería haber pagado su parte de infonavit y predial y no lo hizo.



  • Autor
    Respuesta No: 291730

  • garovalo
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    no ... una cosa el la renta y otra la liquidación... que el coraje no te nuble...

    estamos habalndo de liquidación de la sociedad conyugal...

    es el precio valor de la casa... el 50% para cada uno... no vale que haya vivido... rentado... prestado u otras figuras...

    }los tiliches del menaje... o las basusra de los juguetes de ustedes... nada tienen que ver con la liquidación...

    fria... a la cabeza... es la venta de la casa... y si hay deudas... hasta tendran que pagar del 50% de la misma ...cada uno...



  • Autor
    Respuesta No: 291734

  • Lucyintheskywith
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    Entonces a partir de que se divorciaron a ella le correspondía pagar la mitad del infonavit y el predial cierto? Y si hay forma de que se compruebe (que si la hay) que mi papá pagó el total de esas deudas, mi mamá le tiene que pagar a mi papá el cincuenta por ciento cierto?







  • Autor
    Respuesta No: 291828

  • Lic.Rangel
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    Como podrá ver hay mucho abogado ignorante de la materia familiar.

    1.- El matrimonio NO es un contrato, el matrimonio pudo haberse disuelto, incluso la sociedad conyugal, pero si nunca se hizo un incidente de liquidación de la sociedad conyugal es posible que aún sea propiedad de ambos.

    2.- hay que revisar cuando se hizo la adquisición del bien inmueble, si se hizo durante la vigencia del matrimonio entonces tiene 50% de la propiedad cada uno de los entonces cónyuges, si no, tiene el 100% el que la compró.

    3.- Hay que revisar si existe un convenio dentro del juicio de divorcio. Es probable que exista el mismo en caso de se hayan divorciado en la vía voluntaria.

     

    Con estos datos en mano podría darle una mejor respuesta.

     

    Saludos



  • Autor
    Respuesta No: 291830

  • garovalo
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    en la respuesta 291721... a esta... dije lo mismo... que el lic rangel... y lo dije antes... no veo la causa del ataque... pero si veo que no lee... o esta conciente de que esta usando un medio de difusion...,



  • Autor
    Respuesta No: 291833

  • Lic.Rangel
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    Garovalo:

     

    Perdone si se ha ofendido, la cuestión de la ignorancia no la dije por Usted, sino por caresmen que asegura que el matrimonio es un contrato. Lo que ha pasado es que a Usted le gusta pelear y se ha sentido ofendido porque cree (tal vez en su interior Usted mismo piensa eso y se está proyectando) que le he llamado ignorante.

     

    No tema, no le creo ignorante, solo un patán.

     

    Saludos.



  • Autor
    Respuesta No: 291868

  • Cuaresmen
    ESTUDIANTE


    (Visita mi Cubículo)

    Lic Rangel:

    Soy Cuaresmeño, pero por la onda gringa la "ñ" queda suprimida en estos caracteres.

    Me llama la atención que usted me llame ignorante por haber definido el acto antropológico e institucional que es el MATRIMONIO, como un contrato.

    El matrimonio es un contrato.  Y también es una institución social.  Doctrinariamente es reconocido como un contrato, y yo fui a la UAEH.

    Ignorante es aquél abogado que, como usted, anda divorciando clientes, SIN LIQUIDAR TODOS LOS ASPECTOS de la sociedad. que se creó con el matrimonio.  Eso sí, por un trabajo deficiente, quieren cobrar honorarios.

    El no liquidar la sociedad conyugal en un divorcio, equivale a que lleves tu cochecito a que le arreglen la transmisión, y que el mecánico la baje, la repare... pero nunca la coloque otra vez en su lugar del coche.

    Si quiere pedirme disculpas o continuar llamandome ignorante, aqui no, mejor ingrese a "mi oficina".



  • Autor
    Respuesta No: 292020

  • garovalo
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    a burrin... el matrimonio es un contrato civil...por el cual dos personas... DE DISTINTO SEXO... se unen para procrear y sobrellevar las cargas de la vida....

    terreno explorado juridicamente... y que puedes constatar en el texto de rojina villegas... depina vara y galindo garfias... por mentar unos cuantos...

    range... si estuvieras mas cerca... te daria un patin...



  • Autor
    Respuesta No: 292064

  • Lic.Rangel
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    Garovalo:

    Por cada uno que me diera yo le daba dos y trompon.

     

    Cuaresmen:

    Su nombre es lo de menos, la ignorancia le brota por los poros. Sepa Usted que la disolución del vínculo matrimonial y la liquidación de la sociedad conyugal son dos cosas diferentes y por tanto se pueden tramitar por vías separadas, jamás he dicho que yo he tramitado divorcios sin hacer la liquidación de la sociedad conyugal, lo que he dicho es que hay quienes no la hacen, y por tanto, aún y cuando se alla disuelto el vínculo matrimonial puede ser que haya quedado pendiente la liquidación de la sociedad, puesto que yo no he sido abogado ni del consultante ni de ninguno de sus padres. ¿Cierto o falso?

     

    Por cuanto a que visite su oficina, solo le digo que no, gracias.



  • Autor
    Respuesta No: 292065

  • licfcoruiz
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    una pregunta que no hay un espacio especifico en este foro designado única y exclusivamente para los debates, porque la administración sigue permitiendo que se contaminen los foros de las consultas con este tipo de contiendas entre abogados y pseudoabogados y todos contra todos en fin, a final de cuentas el usuario se quedó con la misma duda, yo pienso que hay que evitar este tipo de cosas; de lo contrario la gente comenzará a retirarse de este foro tan excelente por que sus consultas no son respondidas y presencian este tipo de debates improvisados







  • Autor
    Respuesta No: 292228

  • licfcoruiz
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    jajaja en fin se siente erudito y escribe con las patas que mal para un abogado es totalmente denigrante, un aberración en ortografía el pobre garovalo, al kinder de nuevo señor



  • Autor
    Respuesta No: 292271

  • garovalo
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    povre tu mamy ruiz... aller la bi pidiendo limozna...

    quien no tenga faltaz de ogtografhya.... que lanse la primera piedra...





  • Autor
    Respuesta No: 292366

  • licfcoruiz
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    garovalo tu eres mi hijo y te tengo que corregir y no le faltes al respeto a tu abuela hijo de &%&$% que mucho me ha costado educarte en fin nunca pense tener un hijo tan ñero y no tengo faltas de ortografía como tu analfabestio en eso eres basura ante mi y te barro facil y con eso ya diste tu carta de presentación 

     

    y tu respuesta del clasico consuelo del o

     

    me cogio pero se la cague no?? jajajaja pobre ñerito de barrio pobre que no sabe escribir









  • Autor
    Respuesta No: 292795

  • Cuaresmen
    ESTUDIANTE


    (Visita mi Cubículo)

    Lic. Rangel:

    Lo estoy esperando con la cita doctrinaria en donde diga que EL MATRIMONIO NO ES UN CONTRATO.  Alguien como usted que escribe "aun cuando se alla disuelto el..." obviamente no sabe nada de Derecho.

    En cuanto a su palero "fco ruiz",  Dios mío,  qué vulgaridad de persona.





  • Autor
    Respuesta No: 293023

  • garovalo
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    ruiz... a mi apa no le hacia rechinido la reversa....

    y ... si tu madre fuera mi abuela... deberias mantenerla... para que no este dando espectac..ulo.... en la calle... total... es tu madre.... o no tienes... nada que decir al respecto... ?????



  • Autor
    Respuesta No: 293331

  • licfcoruiz
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    te mantengo a ti garovalo a toda tu parentela junta y te visto de china poblana todo el año in que repitas mija ya deja de lloriquear mi niña si te quiero aunque me hayas salido jotito



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