Estado de Referencia: Distrito Federal

ME PIDIO UN AMIGO QUE FIRMARA COMO AVAL DE UN LOCAL COMERCIAL EN RENTA QUE LE ENTREGARIAN EN EL 2013, PERO NECESITO VENDER MI PROPIEDAD POR UNA EMERGENCIA, USTEDES SABEN SI YA ESTA GRAVADA MI PROPIEDAD EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD....

DE ANTEMANO AGRADEZCO SUS RESPUESTAS

es que tu hayas firmado como aval no es que tu propiedad se haya gravado, sino simplemente te pidieron que tubieras bienes, pero no te comprometiste a que no la gravarias mientras existiera el arrendamiento,

el hecho de que tu seas aval es para garantizar que si el deudor principal no paga tu lo haras por el, yo te recomiendo que nunca seas aval de nadie y menos en un pagare ya que muchas veces esas personas no pagan y tu como aval tienes la obligacion de pagar.

hola consultante, la figura juridica es fiador para los contratos de arrendamiento, el fiador tiene la misma responsabilidad de forma solidaria con el deudor de pagar las rentas no cubiertas oportunamente e incluso el pago de daños y perjuicios, esto siempre y cuando  hayan iniciado una acción legal ante un tribunal competente, si esto no fue asi, si nunca te requirieron el pago entonces no tienes que preocuparte e incluso para que tengas mayor certeza juridica puedes iniciar un tramite el el registro publico de la  propiedad y del comercio a efecto de pagar los derechos de busqueda que valen entre 500  y no mas de 1000 pesos no recuerdo el monto  exacto ahora, a efecto de soliciar una constancia de libertad de gravamen y tengas menos dudas  y seguridad para el comprador de tu predio. saludos cordiales!