Estado de Referencia: Distrito Federal

Buenos Días. respecto a un terreno que fue adquirido hace más de 15 años entre mi papá y yo y el contrato de compraventa quedó con los dos como compradores. Solo hay contrato de compraventa y pago de servicios en general como agua y luz. Actualmente mi papá está muy enfermo y esperamos lo peor en cualquier momento. Debemos hacer algo con el terreno o por el hecho de que mi padre falleciera el terreno para al copropietario con el puro contrato de compra-venta??

Muchos saludos y Gracias

Buenas tardes primero que nada debemos saber si ese contrato es un contrato privado o si se hizo ante un notario y esta debidamente inscrito en el registro público de la propiedad y del comercio, esa sería una primera duda, dependiendo de esto sería la estrategia a seguir, pero la copropiedad no te da derecho sobre la totalidad del terreno es decir tu eres y serás dueño de la mitad ahora y si tu papá fallece, lo que pasará es que cuando falte tu papá si tiene testamento la mitad del terreno será para sus herederos los que haya designado el, puede ser uno o varios y si no tiene testamento quedará intestada la otra mitad del terreno y se dividira como dispone la ley, es decir entre los parientes mas cercanos, de cualquier manera cuando tu padre llegue a faltar tendrás que llevar a cabo un juicio sucesorio testamentario o intestamentario para poder escriturar el terreno, abogados enruz te puede ayudar con el trámite correspondiente, visitanos enruz o si tienes mas dudas consultanos.

Muchas gracias por la respuesta, Es un contrato privado, no está registrado ante el RPP porque está en zona rural, por el Ajusco. Hasta donde tengo conocimiento, el testamento considera a mis hermanas y a mi, y hasta ahí, son dos hermanas menores y un servidor.

Muchas Gracias

Buenas tardes estamos para ayudarte y asesorarte te recomiendo que vayas a una notaría a sacarle una copia a ese contrato privado lo mas pronto posible y habrá que regularizar ese terreno, cuanto antes puedas comenzar mejor, te recomiendo visites el terreno para evitar que lo puedan invadir otras personas, y se que en estos momentos es dificil pensar claramente pero tendrán que arreglar los papeles de tu papá tarde o temprano, nuevamente quedamos a tus ordenes gracias a ti por la atención.