Estado de Referencia: Michoacán

BUENAS TARDES, MI CONCULTA ES HACE MAS DE 10 AÑOS COMPRE UN LOTE PERO EN EL CONTRATO HAY UNA CLAUSULA DONDE DICE QUE EL ULTIMO PAGO SE HARA AL MOMENTO DE HACER LA ESCRITURACIÓN, YA QUE EL VENDEDOR NO CUENTA CON LOS PERMISOS CORRESPONDIENTES ME DIJERON QUE SE HARIA UN JUICIO DE PRESCRIPCIÓN, MI PREGUNTA ES TENGO QUE HACERLE EL ULTIMO PAGO COMO QUEDO ESTIPULADO EN EL CONTRATO  O YA NO?

Mi respuesta será tan escueta como supregunta, Si va a prescribir en su favor deve ser en forma positiva, esto es que tiene la calidad de dueño de forma pacífica y constante por más de diez años, y si el vendedor no tienen los permisos para vender, entonces como le compró? está Usted en un buen aprieto, mejor consulte a alguien de sulocalidad que le apoye y pueda ver en físico el planteamiento del problema y valorar las posibilidades.

Saludos y que todo se resuelva.

Lic. Mries

Quizà se refiera a los gastos de escrituración, porque si es un terreno irregular, debe seguirse un juicio de USUCAPION (prescripciòn positiva), vea un abogado personalmente para que verifique la clàusula del contrato de compra venta.

Si el terreno es irregular, significa que no está incrito en el Registro Público de la Propiedad y en consecuencia es improcendente un juicio de usucapio. Con su contrato de compraventa debe demandar al Registro Público la inmatriculación del inmueble. Necesita forzosamente de abogado especialista en la materia. Cuídese de los coyotes, tinterillos, usurpadores y demás especies que incluso hasta se anuncian en este foro de asesoría gratuita e incluso tienen el descaro de ponerse a sus órdenes y le proporcionan sus datos de contacto en cada "respuesta" que publican.