buenas tardes a todos mi situcion es la siguiente:

tengo un terreno que lo adquiri mediante una donacion por parte de mi padre pero cuando el me lo dono era ejido, paso el tiempo y llego la procede quien apoyo a la regularizacion de mi zona lo cual tembien me reconocieron como ejidatario y mas adelante me dieron un certificado parcelario y depues tramite el titulo de propiedad, ahora deseo vender el terreno pero pues ahi me surge una duda que es la siguiente:

soy casado por lo civil por bienes mancomunados, y en la ley lei que todo lo que se adquiere como donacion o en los juegos al azar le pertenece a solo quien los gana, entonces ahi entro mi duda, si yo vendiera tendria algun problema?, agradezdo por su asesoria.

Si ya leyó la disposición legal comprenderá que los bienes y utilidades obtenidos por alguno de los cónyuges pertenecen sólo a uno de ellos, y se presume que forman parte de la sociedad conyugal, salvo pacto en contrario. Por lo que los bienes y utilidades corresponden por partes iguales a ambos cónyuges.

"ARTÍCULO 182 Quintus.- En la sociedad conyugal son propios de cada cónyuge, salvo pacto en contrario que conste en las capitulaciones matrimoniales:

I. Los bienes y derechos que le pertenezcan al tiempo de celebrarse el matrimonio, y los que posea antes

de éste, aunque no fuera dueño de ellos, si los adquiere por prescripción durante el matrimonio;

II. Los bienes que adquiera después de contraído el matrimonio, por herencia, legado, donación o don de

la fortuna;"

Tal vez su duda sea con respecto al régimen ajidal a que pertenece el predio, y del que, por cierto, no ha salido. Si ello es así, entonces su enajenación tendría que ser mediante las disposiciones de la Ley Agraria, es preciso que consulte a un abogado personalmente.  Saludos.

Hola, si ya tienes titulo de propiedad, y no dice que es donación necesitas la firma de tu esposa, porque la donación que te hizo tu padre se volvio honerosa al regularizar la propiedad con procede.