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RECUPERAR UN LOCAL QUE LO DETENTA LA PERSONA QUE ME VENDIO EL PREDIO

  • Consulta : 166480
  • Autor : rogor_NR
  • Publicado : Viernes 24 de Agosto de 2012 18:00 desde la IP: 187.193.254.250
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,129
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  • Autor
    Consulta

  • rogor_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Estado de México

    Soy Rosalinda González Ramírez, por favor indiquenme que debo hacer para recuperar uno de mis locales que construi, porque mi hermano que me vendio el predio ahora no se quiere salir argumentando que es herencia de mis papas y desconoce el contrato de compraventa que realizamos donde el es mi vendedor y mis padres son los testigos. Ya realice un juicio Reivindicatorio y mi abogado olvido agregar el contrato de compraventa. La segunda instancia y los juzgados de amparo no me dieron la razon por no haber presentado el documento.

    ¿Puede proceder nuevamente el reivindicatorio o se consideraria cosa juzgada?

    ¿Que otras alternativas en via civil pueden proceder?

     

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  • Autor
    Respuesta No: 282171

  • Juridico_edomex
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    Pues puedes volver a intentar la Acción ya que puede volver a ser radicado en otro Juzgado, pero si al contestarte la demanda te invocan como excepcion esa circusntancia pues llevaras las de perder, bien dicen QUE NO SE PIERDE NADA CON INTENTAR, en fin por otra via, se puede demandar el incumplimiento del contrato, esto a efecto de que bueno si en determinado momento pagaste una determinada cantidad de dinero por el inmueble, este se te restituya por asi decirlo.



  • Autor
    Respuesta No: 282333

  • Roberto Raya
    ESTUDIANTE


    (Visita mi Cubículo)

    Buenas tardes, respondiendo a su pregunta, y atendiendo a lo dispuesto por el artículo 7.553 del Código Civil Vigente para el Estado de méxico, habra que demandar los daños y perjuicios a su hermano, por favor pongase en contacto conmigo para ampliar la información. Saludos Cordiales.

    ATENTAMENTE

    LIC. RAYA

    TEL:59-94-22-26





  • Autor
    Respuesta No: 282356

  • Roberto Raya
    ESTUDIANTE


    (Visita mi Cubículo)

    CONSPICUO ABOGADO OCHOA, SUPONGO COMO LO HA HECHO EN CONSULTAS DIVERSAS, SE REFIERE A MI, SIN EMBARGO LE COMENTO, QUE ME SORPRENDE LA FORMA EN QUE UTILIZA ESTE FORO, NO ME HAGA PENSAR QUE SOLAMENTE EL NOMBRE Y EL LUGAR EN QUE SE ENCUENTRA SU DESPACHO ES DISTINGUIDO. ME ATREVO A CREER QUE SUS COMENTARIOS LOS PLASMO EN UN MOMENTO INOPORTUNO, POR FAVOR, NO PLASME UNA MALA IMAGEN DE SU PERSONA. SALUDOS CORDIALES.



  • Autor
    Respuesta No: 282362

  • ZETH
    ESTUDIANTE


    (Visita mi Cubículo)

    CUIDADO CON EL SR. RAYA. YA QUE SUS DATOS NO CONCUERDAN EN LA PAGINA DE LA SEP, PARA ETIQUETARSE COMO LICENCIADO Y PROPORCIONAR DATOS, ESTOS NO CONCUERDAN CON ALGUNA OTRA PERSONA  EN LA PAGINA DE LA SEP. ENTONCES, ESTA USURPANDO LA PROFESIÓN DE ABOGADO... CUIDADO! ASI MISMO SR. RAYA, NINGUNO DE LOS ABOGADOS QUE AQUI PARTICIPAMOS ALTRUISTAMENTE PUBLICAMOS DATOS DE CONTACTO DE FORMA DIRECTA PUES PRECISAMENTE PARA DAR ASESORIAS GRATUITAS ES ESTE ESPACIO... NO NOS HAGA PENSAR MAL DE USTED!



  • Autor
    Respuesta No: 282366

  • Ochoa, Donis S.C.
    ABOGADO ADMINISTRATIVO


    (Visita mi oficina)

    C. Raya. Used es nuevo en el foro, le invito a que lea las reglas de etiqueta del mismo.

     

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    Reglas de etiqueta

     

    1. Ten presente que estás tratando con personas reales. Trata a tus pares como si estuvieran frente a ti. Es común que las personas se aprovechen del relativo anonimato y distancia para enviar comentarios ofensivos en Internet. Tenga presente que quien conozca en este sitio podría llegar a ser su abogado, cliente, colaborador o amigo en el futuro cercano.

    2. Adopta una conducta en línea tal y como lo harías en la vida real. El hecho de no ver cara a cara a la otra persona con quien te comunicas, no otorga el permiso para faltar el respeto. Es importante comportarse en la red tal y como lo harías personalmente. Escribir solo con MAYUSUCULAS equivale a GRITAR, y no se considera correcto; además, dificulta la lectura. También resulta importante cuidar la ortografía. No abuses del "copy & paste"; cuando se copian textos de internet existe peligro de que traigan "código malicioso" es por ello que es preferible teclear las respuestas texto puro ya que de lo contrario tu publicación podría aparecer con errores o sencillamente no aparecer.

    3. Respeta sitio dónde estás en el ciberespacio. Existen comunidades serias de cibernautas, existen otras comunidades más informales y que se prestan a bromas y dimes y diretes. Conoce siempre en qué zona te encuentras y adáptate al estilo de dicha comunidad. Coloca cada intervención en el espacio adecuado:

    FORO : Es para resolver consultas en un ambiente formal.

    CAFETEANDO: Es para comentarios y noticias de actualidad en un ambiente informal

    VOX POPULI: Es para publicar artículos de estilo editorial.


    4. Respeta el tiempo de los demás. Debemos estar conscientes que cuando alguien más se integra a una comunidad no siempre es para platicar contigo. Demos oportunidad a los demás de integrarse y luego podemos enviar un saludo para iniciar la interacción.

    5. Provoca una buena impresión cuando estés en línea. Tu nick, en línea preferentemente debe ser agradable a los demás y reflejar tu personalidad. También cuida tu lenguaje y estilo de escritura, ya que esto refleja tu nivel cultural y educación Mucho depende de tu comportamiento la confiabilidad inspires a los demás cibernautas.

    6. Comparte conocimiento valioso. Si te gusta participar en comunidades y foros, tienes la oportunidad de compartir información valiosa que sea de utilidad para los demás cibernautas, en comunidades profesionales como MEXICOLEGAL® fundar tus intervenciones y citar las fuentes bibliográficas refleja en mayor grado tu conocimiento y respeto al derecho.

    7. Fomenta un ambiente amistoso. Sucede en ocasiones que se crea una conversación que inicia amistosamente, evoluciona a un debate y finalmente continúa en ofensas; puede que sea entretenido al principio cuando existe un debate, pero es el momento para calmar los ánimos y fomentar un ambiente amistoso. El Internet nos hace a veces ser impulsivos y expresarnos sin pensar, pudiendo llegar a ofender sin poder dar marcha atrás. También se presenta este caso en los foros, donde nunca falta el curioso que quiere refutar todo lo que lee y en vez de aportar algo positivo a la comunicación, busca provocar polémica que no lleva a nada. Los irreverentes por lo general terminan en el ostracismo.

    8. Respeta la opinión de las otras personas. Bajo el principio de buena fe, se asume que todos los miembros de MEXICOLEGAL® ingresan con finalidades altruistas, y no con afán de crítica o simple notoriedad, que tu actitud no desmienta esa presunción.

    9. No abuses de tu poder. Algunos en Internet saben más que otros. Tienen más capacidad o experiencia. No es correcto tratar de humillar al que busca consejo o apoyo. No es bien visto por la comunidad que solo trates de hacer publicidad de tus servicios sin aportar nada, Tu talento gradualmente se verá reflejado en tu propio espacio llamado “mi oficina”. La reación, y prestigio que logres dentro de la comunidad, depende exclusivamente de tu talento jurídico y respeto de estas reglas de etiqueta para con el resto de los usuarios.

    10. Perdona los errores de otras personas. Tal como esperas que sean perdonados los tuyos; Nadie es tan conocedor que nunca cometa errores y quizá algunos cometan errores o hagan demasiadas preguntas. En otros casos, es común que se cometan errores de dedo o de ortografía. Se tolerante. En ocasiones es irrelevante hacer correcciones a los demás, por lo tanto, se paciente y no le des importancia.
     



  • Autor
    Respuesta No: 282372

  • Roberto Raya
    ESTUDIANTE


    (Visita mi Cubículo)

    Tiene toda la razón Lic. Campuzano, soy nuevo y como tal me disculpo por no saber la forma en que se dirigen aqui, le aseguro que me dirigire con la formalidad que se requiere...Saludos Cordiales.



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