Buenas noches. Tengo un par de dudas en las cuales me gustaría que me orientaran. Estoy casad aun con mi esposo pero estamos separados y el vive con una pareja hace más de 5 años.

Resulta que tenemos una propiedad que adquirimos y la cual esta a nombre mio pero a la hora de casarnos fue por bienes mancomunados (la casa se adquirió después de casarnos). Hace unas semanas me visitó una persona que se decía abogado y me dijo que mi esposo habia "hipotecado o empeñado" el 50% que le corresponde y que por falta de pago, su parte le fue embargada y vendida en remate al mismo señor que supuestamente le dio el prestamo y lo demandó por falta de pago.

Me están ofreciendo un dinero por mi "mitad" y quisiera saber si eso es posible o es algo ilegal. Desconozco mucho del tema y quisiera que me orientaran lo más y mejor posible.

Muchas gracias por su tiempo.

Acuda al Registro Público de la Propiedad de su Estado y pida un certificado de libertad de gravamen o una constancia de folio real, para asegurarse de que efectivamente hay una hipoteca o embargo sobre el inmueble.

De igual forma, solicite a la persona que acudió con Usted que le de los datos del expediente y del Juzgado donde se llevó a cabo el trámite que señala.

Una vez con la información, acuda con Lic. en Derecho especialista en materia civil, para que le ayude, tanto a consultar el expediente y en caso de ser procedente Usted interponga una tercería o un amparo como tercero extraño a juicio, que verifique si realmente existe tanto el gravamen como el juicio que le están refiriendo.

Porque de cualquier forma, si hubo un remate del inmueble y Usted no fue notificada del mismo, le están violando sus derechos pues Usted tendría preferencia para adquirir dicho bien.

No se deje sorprender y acuda con un especialista para que no la engañen.

Suerte!