Estado de Referencia: Chiapas

Hola, soy del estado de Chiapas, quiero consultar con ustedes la siguiente cuestión: mi mamá puso un terreno a nombre de uno de mis hemanos solteros, sin embargo él está consciente que el bien inmueble sigue siendo de mi madre, años más tarde él se casó por bienes mancomunados y tuvo dos hijos (siguió viviendo en casa de mis padres, propiedad diferente a la mencionada anteriormente), pero debido a problemas entre ellos mi cuñada decidió salirse de la casa como forma de chantaje. Ahora ella dice que no desea regresar y a como van las cosas nos preocupa que exista un divorcio y el terreno de mi madre se vea comprometido. ¿Existe alguna vía legal para que mi hermano ceda los derechos de la propiedad nuevamente a mi madre? Los únicos documentos con los que contamos son aquéllos en los que consta que mi madre dió el pago del terreno y realizó la compra-venta, pero la escritura está a nombre de mi hermano.

Para que tu hermano pueda hacer cualquier movimiento de escrituración referente a ese terreno, al estar su sociedad conyugal por bienes mancomunados, NECESITARA de la autorización de su esposa para enajenar, donar, vender, arrendar, etc. ese inmueble.

Claro, legalmente hablando.

Les faltó asesoría,  pues tu hermano nunca debió haber puesto en riesgo algo que moralmente no es de él.

Suerte.

Usted menciona que el bién quedó a nombre de su hermano SOLTERO, y que varios años depués se casó, en consecuencia ese bien no entra a la sociedad conyugal y su esposa no puede reclamar nada sobre ese predio.

Ok, pero en vía de mientras "los bienes se presumen comunes"...

Normalmente no se celebran las capitulaciones, por lo tanto, y atendiendo a lo que comenta el anterior colega, entonces yo sugeriría que se dejen pasar 6 meses de abandono injustificado de domicilio conyugal y se cancele la sociedad conyugal.

Saludos.

¿Se presumen comunes? Quién afirma está obligado a probar.