Estado de Referencia: Jalisco

Disculpen quisiera su ayuda para que me orienten respecto a una situacion legal para esclarecer mis ideas, paltico el caso brevemente mi madre fallecio aproximadamente un año contaba con una propiedad escriturada a su nombre dentro de las escrituras existe una clausula testamentaria en donde en caso de fallecimiento deja de beneficiarios a 4 de sus hijos (incluyendome) de 7 que somos bueno uno de los beneficiados argumenta que tiene un papel que supuestamente firmo mi madre papel comun y corriente donde expreso que la casa se quedaba para el palabras sencillaz sin explicar detalles de la casa incluso nos menciona a sus hijos pero como ellas no s llamaba cosas asi pero ni mi nombre correcto esta, es un escrito en comadora y ella lo firma (aclaro que ella no sabia usar la comadora) bueno el punto es que el alega que ese documento le sirve para adjudicarse la propiedad porque lo mando sellar a un notario lei el sello y si efectivamente esta sellado notarialmente pero especifica que da fe que es copia fiel del original sin dar validez o algo asi,  quisiera saber como hacer para saber si efectivamente puede o ya hizo el tramite de escrituracion por que al preguntarle como se han tensionado un poco la relacion no contesta, solo que es de el la casa vive en ella y ya vivia; otra duda pára realizar yo el tramite ocupo de comprobar mi parentesco lo que pasa que mi acta de nacimiento el nombre de mi mama no coincide con su acta de nacimiento me registraron con su nombre abreviado ma. y ella es maria completo (comentar que en la clausula testamentaria esta mi nombre completo y señalado como beneficiario dice "mis hijo" y los nombres completos) no sirve eso como aclaracion que si soy su hijo que puedo hacer al respecto cuanto tiempo señala la ley para realizar tramites quisiera estar en la casa pero no accede.

 lhlg25_NR

Coordinese con los hermanos que aparecen como sucesores en la escritura del inmueble y tramiten el juicio sucesorio de su señora madre, si cuentan con la escritura del inmueble exhibanla la misma es un testamento publico simplificado.

Respecto del documento notariado que dice tener su hermano, para que usted salga de duda si este ya realizo algun movimento de escrituracion, acuda usted con los datos del inmueble y acuda al Registro Publico de la Propiedad y del Comercio que corresponda al municipio donde se encuentra el inmueble en cuestion y solicite un certificado de antecedentes resgistrales, en dicho documento habra de aparecer si su hermano escrituro a su nombre el inmueble.

La cuestion del nombre de su señora madre no es un obstaculo alguno, esto se puede subsanar acreditando con testimoniales y documentos publicos que Ma. X Y es la mismas persona que Maria X Y.

La ley no señala terminos para denunciar los juicios sucesorios, peros si seria sano y conveniente que se coordine usted con los hermanos que aparecen en la escritura para que asistidos de abogado de su confianza den inicio al juicio sucesorio.

Saludos.

Como doctamente el forista que me antecede le aconseja, no pierda el tiempo y siga su consejo, denunciando el juicio sucesorio respectivo e investigando lo que le sugiere en el Registro Publico de la Propiedad, para que si existe la transferencia de la propiedad a nombre de la persona que señala, inicien la nulidad de la adjudicacion. Atte. Lic. J. L. Camacho.