Estado de Referencia: Jalisco

Buenas noches busco una asesoria para saber como proceder,  se compro una casa en el 2011 y hasta esta fecha no me han podido entregar mis escrituras,  esto nos tiene preocupados a la familia cada vez que llamamos nos dicen todavia no esta,  hable la siguiente semana y asi tenemos 6 meses, que se puede hacer?

Primero no nos dices a quien se la compraste

Segundo,  no nos dices a donde te estan diciendo que hables a la siguiente semana...

Primero que nada, para entregarte el primer testimonio de una escritura pública de compraventa de inmueble se requiere:

- que tú seas comprador o vendedor

- que se haya PAGADO el precio total de la venta

- que hayan pagado LOS IMPUESTOS que indique el señor Notario

- que se hayan pagado LOS HONORARIOS de la NOtaria

- que se hayan pagado LOS AVALUOS en la Presidencia Municipal y que se los hayas llevado a la NOtaria

- que se haya pagado el predial corriente al año, del inmueble

- que tengas RECIBOS DE PAGOS POR TODOS ESTOS CONCEPTOS QUE TE DIJE.

Si fue un contrato Hipotecario, pues solo te van a entregar copia de las escrituras, pues hay un contrato de HIPOTECA pendiente.

Checa todo lo que te escribí, y ahi nos dices.

Suerte.

AH,  otra cosa:

- que las escrituras las haya ya firmado TANTO LA PARTE QUE COMPRA , como la que VENDE !

Muchas gracias por la respuesta y lamento que aparezca tantas veces mi consulta pense que no escribia bien la contraseña.    Efectivamente todo ya se realizo, el inmueble esta finiquitado,  en la Notaria nos solicitaron  una cantidad para cubrir el total de impuestos, honorarios,  hasta el predial del 2012 ya está pagado, ya están las firmas, lo único que falta es que nos entreguen las escrituras,  llamo a la Notaría y me dicen que están con el Gestor,  ya desde hace 2 meses, la iban a entregar en Enero la escritura entonces a que se puede deber esta tardanza.

a que el registro publico... checa todos los datos de la escritura antes de asentarla... y sui tiene fallas... la regresan...

Estimado consultante:

Usted puede iniciar una queja ante la oficina de la secretaría de gobierno del GOBIERNO DEL ESTADO en contra del notario público que esta tardando en el trámite .

Atentemente

Si adquiriste el bien inmueble, con quien y que documentos exhibio la persona al igual que exhibiste tu,  la propiedad a nombre de quien esta, si aparece en el Registro Publico de la Propiedad y a nombre de quien aparece.

Las escrituras a nombre de quien y en que notaria estan.  

Para darle una mas amplia asesoria le proporciono el numero de nuestro despacho 01 55 55829411

Con la Abogada Ayelen Gongora le proporciono mi numero celular 044 55 31741108