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CONSULTA JUICIO ARRENDAMIENTO CASA HABITACION
- Consulta : 154452
- Autor : ca3fu_NR
- Publicado : Miércoles 06 de Junio de 2012 01:03 desde la IP: 187.133.240.167
- Tipo de Usuario :
- Visitas : 4,123
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AutorConsulta
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Publicado el Miércoles 06 de Junio de 2012
Estado de Referencia: Michoacán
soy arrendatario de una casa habitacion pero en mayo cumplo dos años de que ya no me recibieron las rentas simplemente porque se negaron y me demandaron estando yo al corriente en mis rentas sin embargo consteste la demanda y al cabo de un año dejaron de promover por lo que la autoridad determino por esta causa se observa se ha dejado de actuar se decreta la caducidad de la instancia esto en agosto del año pasado por lo que hasta la fecha no se nada yo sigo ocupando la casa pero nadie me ha ido a comunicar nada al respecto o por lo menos no he sabido ni recado ni nada o aviso a la puerta o no se sin embargo yo he tratado de buscar a la persona que me rento pero me la niegan su empleada y no he podido entregarle las rentas estoy desesperado y no se que hacer ni cual es la situacion al respecto no me informan nada solo me dicen que la persona no esta
el contrato que tenia era el segundo que habia firmado por periodos de un año cada uno y tengo mis recibos pagados pero a partir de que se vencio este ultimo ya no me recibieron las rentas y me demandaron sin embargo abandonaron la instancia como se dijo
estoy con muchas dudas yo quiero pagar desde luego pero me niegan a la persona se trata de una persona ya mayor de ochenta años y su hermana mayor que esta quienes firman las dos como arrendadoras
mi preocupacion ha sido tambien dejar la casa asi nomas por no saber en que responsabilidad incurro quien me la va a recibir o que va a pasar tambien me preocupa que no estando algun dia encuentre mis cosas fuera en la calle o que si me voy a ir abandono la casa a la deriva no se esto ha sido traumatico yo quiero pagar o quiero dejar pero entregar a alguien que debo hacer y en que situacion esta la cosa que debo esperar o que traman no he recibido notificacion o molestia de nadie porque no tengo recados de nada ni con vecinos que es procedente
espero urgentemente su ayuda que puedo hacer muchas gracias por su apoyo
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AutorConsulta
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AutorRespuesta No: 269813
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Fecha de respuesta: Miércoles 06 de Junio de 2012 01:18 2012-06-06 01:18 desde IP: 201.141.32.37
Desde el momento en que le dejaron de recibir las rentas, Usted estaba obligado a consignar las rentas ante el Juzgado, habiendo un juicio de desahucio de por medio y que caducó, implica que las cosas vuelven al estado en que se encontraban. Esto suele pasar cuando muere el dueño y los herederos no se ponen de acuerdo ni denuncial en juicio testamentario o intestamentario (suposición). Pero incluso en este caso, Usted no queda liberado de la obligación de pagar la renta pactada, y si su deseo es dejar el inmueble, debe depostar las llaves ante el Juzgado y notificar al arendador de su intención ya que de no hacerlo y simplemente abandonar el predio, las rentas siguen corriendo y se las requerirán en donde lo encuentren en un futuro. Si no es el caso en que el arrendador ha muerto, busque un abogado para que le consigne las entas o bien consigne las llaves si es su deseo entregar el inmueble. Sacarlo de la noche a la mañana legalmente es imposible.
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