Estado de Referencia: Nayarit

Hola, buen dìa.

Necesito de opiniones y sobre todo auxilio en lo que acontinuaciòn redacto:

Mi abuelito materno tiene si propiedad junto a la de su hermano (mi tìo) que vivìa en otro paìs. Mi mamà, tìa, hermana y yo, mediante un programa social del gobierno del estado, construimos un local de comadoras con internet para apoyo a los estudiantes del pueblo; para ello necesitabamos construir y se realizò en el terreno que nos regalò mi abuelito y ademàs hablamos vìa telefònica con nuestro tìo para pedirle permiso de construir en una mìnima parte de su terreno aproximadamente 95 cm de forma escuadra ya que el terreno de mi abuelito y tìo nunca se dividieron y solo tomarìamos una mìnima parte del terreno con su consentimiento mas nunca lo realizamos de manera escrita ya que era de nuestra plena confianza y se le habia tomado parte accediendo a la construcciòn del inmueble.

Ahora despuès de realizado, mi tìo se viene a vivir a Mèxico y solicita se le restituya la parte del terreno demandando a mi abuelito por invasiòn y despojo cuando el de manera verbal nos asegurò el permiso para la construcciòn y ahora nos niega todo solicitando derrumbemos la parte que a su propiedad corresponde, pero con ello dañarìamos la construcciòn cuando ya le solicitamos de distintas formas comprarle esa parte o bien cambiarla por otra parte del terreno de mi abuelito, sin respuesta de parte y de una manera grosera, comento: estamos en toda la disposiciòn y de ninguna manera se hizo la construcciòn de mala fe, contamos con el tìtulo de propiedad de mi abuelito, el proyecto social aprovado por el gobernador del estado y DIF estatal, la aprovaciòn verbal de mi tìo pero contra su demanda por invasiòn y despojo en contra de su propio hermano.

Necesitamos de su ayuda, por favor, ¿què podemos hacer? Ya llegò citatorio a mi abuelito por una demanda penal en su contra, pero ¿què podemos declarar o què opciones tenemos a favor?.

Hola, lo primero que tienen que hacer es contratar un abogado para que defienda a tu abuelo, toda vez que, al parecer el no construyó, si no que ustedes, es indispensable que acuda con un abogado, para que analice la acusación en relación a tiempo y forma en que se interpuso la denuncia de despojo, es muy aventurado para tí, que se declare lo que en éste foro se te indique, toda vez, que para una existosa defensa, deben primero analizarse las constancias legales.

Ahora bien, lo que afirman en el sentido de que les permitió construir en parte de su terreno de manera verbal, también lo tienen que acreditar, ya que su tío muy probablemente les demandara por la vía civil la reinvindicación  del inmueble y ustedes podrán reconvenir el pago de la construcción que edificaron de buena fé en el terreno, o bien alguna acción que nazca del tiempo que tienen de haber construido el inmueble.

Como podrá ver, tu asunto requiere de un análisis mas directo y desde mi punto de vista no puedes basar tu  defensa en una opinión que se te de por éste medio.

Suerte 

No entiendo por qué dos personas ancianas se vienen a pelear a estas alturas.... eso es cuando esta uno chavo.

P-inche viejo, se rajó, qué poco hombre.

Desgraciadamente, LA AUTORIZACION FUE VERBAL, por lo tanto,  CARECE DE FORMALIDAD, pues los inmuebles deben de ser escriturados ANTE NOTARIO PUBLICO.

Ahora bien, para que a este señor le hayan aceptado LA DENUNCIA POR DESPOJO, significa que COMPROBO SU POSESION DEL INMUEBLE,   cómo, si ni estaba aqui????   entonces lo hizo con UNA ESCRITURA PUBLICA.

Si no cuenta con escritura, NO HAY DESPOJO,  buzos.

por eso es importantísimo APERSONARSE al citatorio, comparecer, escuchar o leer ATENTAMENTE la denuncia que les instauraron, para así poder defenderse.

mira, si tu tío comprueba su legal posesión, hay despojo, y si lo hay, lo mejor es que declare tu abuelito en relación A LA AUSENCIA DE DOLO EN SU CONDUCTA, no lo hizo por mala fe ni por dañar a su hermano,  que tú fuiste quien sacó lo del programa, ustedes fueron lo de todo el relajo de la barda y que él sabía que había dado la autorización tu tío, porque habló con él, lo saludó y tu tío le reiteró su consentimiento para que agarraran "la escuadra esa" y qué es un metro, habiendo tanto terrenote, y que está muy viejo para ir a la carcel.

Entonces tú declaras, tú agarras y les dices que tu tío se rajó, que primero les dijo que sí, y que sí le restituyen su terreno despojado e invadido. 

Insisto, si a tu tío le asiste la razón y el derecho,  TU IRAS A LA CARCEL, pero saldras bajo fianza.

Así que lo mejor es que CONSULTES A UN ABOGADO LICENCIADO EN DERECHO con cédula profesional para que los asesore en este asunto.

yo he tenido algunos así,  y por eso insisto mucho en los títulos de propiedad...  si no lo hay,  cual despojo????  si no estaba en su posesión,  cual despojo??? HAY QUE CHECAR ES-CRI-TU-RAS y hay qué checar quien denuncia, igual y ni fue tu tío, sino quien ocupaba su terreno.

es importantísimo