Estado de Referencia: Jalisco

Hola!!!

De antemano gracias.. mi cuestion es la siguiente: Mi padre fallecio hace 15 anios y mi madre hace 5 aprox. Ninguno de los dos dejo testamento, no tengo hermanos conocidos (soy hijo unico) y dudo enormemente tener alguno desconocido por la situacion de mis padres.

Quiero arreglar los papeles de la casa, pero no he podido encontrar las escrituras y nadie sabe donde estan, mi mama las debio guardar tan bien que no las puedo encontrar. La casa esta en Zapopan. Me podrian decir que puedo hacer para recuperar las escrituras y donde o como se inicia el tramite para poder poner la casa a mi nombre???

Gracias a todos por sus respuestas!

Saludos!!!

PS. Una disculpa por la ortografia, este teclado no tiene acentos ni enie.

Tienes que abrir la Sucesión Intestamentaria a bienes de tus padres, y una vez que obtengas la declaratoria de heredero y nombramiento de albacea podrás acudir al Archivo General de Notarías a solicitar un Testimonio de las Escrituras, o bien Copia Certificada de ellas.

También puedes acudir al registro Público de la Propiedad en tu Estado y solicitar un certificado de Libertad de gravamen de la Propiedad, ahi vienen los datos de la Escritura y del Notario que la expidió.

Otra opción es que acudas directamente con un Notario y que ahi te realicen todos los trámites. Saludos

 arutrot_NR

Acuda usted al Registro Publico de la Propiedad con sede en Guadalajara, solicite una busqueda de antecedentes de propiedad (o el equivalente en su Estado) a nombre de sus finados padres, en dicho documento aparecera el dato del numero de escritura del inmueble y el numero de Notaria Publica donde se otorgo.

Tenga a la mano las copias cetificadas de las actas de defuncion, matrimonio de sus padres y de nacimiento de usted y Una vez que usted asistido de abogado de su confianza tramite ante  Juzgado de lo Familiar las sucesiones de sus finados padres y sea declarado como unico y universal heredero y tenga el cargo de Albacea, con la copia certificada del ese nombramiento y con los datos obtenidos en el Registro Publico podra gestionar ante el Archivo General de Notarias le expidan previo pago de derechos copia certificada de la Escritura del inmueble, esto ultimo para efecto de inciar la segunda seccion del Juicio Sucesorio denominada INVENTARIOS Y AVALUOS, una vez aprobada por el juez esta seccion y siendo usted unico y universal heredero podra separarse de la prosecucion del juicio y solicitar al juez que remita el expediente a la NotariaPublica que usted le indique para efecto de la escrituracion y adjudicacion del inmueble a su nombre, asi a grandes rasgos es como el inmueble quedara a su nombre.

Saludos.