Estado de Referencia: Distrito Federal

BUENAS NOCHES, AGRADECIENDO ANTE TODO SI PUDIERA CONTESTAR MI CONSULTA LA CUAL ES LA SIGUIENTE:

EN EL AÑO DE 1965 EL TERRENO EN EL CUAL VIVIO TODA SU VIDA MI PADRE ESTUVO EN LITIGIO YA QUE AL MORIR MI ABUELO (EL CUAL NO DEJO TESTAMENTO) MI ABUELA LO PELEO POR UN INTESTADO O ALGO ASI, ENTONCES EN DICHO JUICIO LA RESOLUCION SALE A SU FAVOR Y SE ESTABLECEN LAS ESCRITURAS D DICHO TERRENO EN COOPROPIEDAD DE MI ABUELA CON 9 DE SUS HIJOS YA QUE UNA HIJA LA REPUDIO Y SEGUN LO QUE HE BUSCADO ES QUE NO QUIZO NADA, ES EL CASO QUE MUERE LA ABUELA, MUEREN 8 HERMANOS LOS CUALES NO VIVIERON EN EL TERRENO QUE MENCIONO Y NUNCA SE HICIERON CARGO DE LOS GASTOS QUE EROGA EL TERRENO (AGUA, LUZ, TELEFONO, PREDIO; ETC.) Y MI PADRE TODA SU VIDA SE HIZO CARGO DEL TERRENO POR COMPLETO INCLUIDA LAS COPROPIEDADES DE SUS HERMANOS QUE NUNCA VIVIERON AHI, ES DE MENCIONAR QUE MI PADRE CONSERVO TODOS Y C/U DE LOS PAGOS QUE HIZO, LAMENTABLEMENTE HACE 1 SEMANA MUERE MI PADRE, SIN DEJAR TESTAMENTO ANTE NOTARIO (PERO MI HERMANA TIENE UNAS HOJAS ESCRITAS CON EL PUÑO Y LETRA DE MI PAPA DEL AÑO 2008 EN DONDE DICE QUE EL TERRENO LO DEJA A SUS 3 HIJOS EN PARTES IGUALES Y MENCIONA QUE NUNCA SUS HERMANOS SE HAN HECHO CARGO DEL TERRENO Y COOPRPIEDADES Y EL HA CORRIDO CON TODS LOS GASTOS, Y ESTAN COMO TESTIGOS 6 PERSONAS, ENTRE ELLAS MI MAMA QUE YA MURIO. ENTONCES AL ENTERARSE EL UNICO HERMANO QUE QUEDA VIVO SE QUIERE METER SIN MAS AL TERRENO DEL CUAL NUNCA SE RESPONSABILIZO Y NO PAGO NADA, Y LOS HIJOS (PRIMOS MIOS) DE MIS TIOS MUERTOS QUE DE IGUAL FORMA NUNCA RESPONDIERON SOBRE EL TERRENO TAMBIEN QUIEREN METERSE PARA VENDER Y REPARTIRSE TODO A PARTES IGUALES. PERO LA SITUACION ES QUE 1LAS ESCRITURAS ESTAN EN COOPROPIEDAD DE TODOS LOS HERMANOS (TIOS MIOS) LOS CUALS NUNCA HAN PAGADO NADA, 2 MI HERMANA ES SOLTERA MAYOR DE EDAD, VIVE EN ESE TERRENO Y ES LA QUE DE AHORA EN ADELANTE ESTARA VIVIENDO SOLA Y MIS PRIMOS LA QUIEREN SACAR, QUE PUEDO HACER? Y EXISTE LA POSIBILIDAD DE QUITARLES O NEGARLES EL DERCHO A MI TIO Y PRIMOS SOBRE LA PROPIEDAD DE LA CUAL NUNCA SE RESPONSABILIZARON Y QUE QUIEREN SACAR PROVECHO? Y CUAL SERIA EL PROCEDIMIENTO A SEGUIR? GRACIAS XLA RESPUESTA.

Deben denunciarse forzosamente las sucesiones de los copropietarios, el copropietario que aún vive no puede echar a nadie de la propiedad porque no es autoridad para ello. Las hojas escritas de puño y letra que dejó su padre no tiene valor jurídico alguno salvo que sea la copia del testamento ológrafo que depositó en el registro Público de la Propiedad o en el Archivo General de Notarías, pero además ese testamento, de serlo, sólo correspondería a la décima parte del predio y no a la totalidad. En consecuencia Usted tampoco puede reclamar la usucapio porque no opera entre copropietarios. Por último, los pagos de predial, agua y demás derechos e impuestos, los podrá reclamar en la tercera sección de la sucesión.