Estado de Referencia: Aguascalientes

compre una casa usada en diciembre del 2010  por medio de mi credito infonavit.  la vivienda  que adquiri la dueña se la dio a vender a una persona para que hiciera los tramites correspondientes nombrandolo como su apoderado ante el notario publico numero 9, todos los tramites los realizamos en dicha notaria se realizaron las escrituras a mi nombre firmando el notario dando fe de que todo se estaba realizando de buena fe sin dolo y que no existian vicios en el proceso  me empesaron a descontar via nomina el credito  como al  mes de a ver firmado  las escrituras las cuales me fueron entregadas tres meses despues. yo le empece a meter dinero a la casa   haciendole modificaciones de acuerdo a nuestro gusto y apenas hace quince dias se me presento a  mi casa la antigua dueña diciendome que me iba a llegar una orden de desalojo por medio de un juez porque esa cas todavia era de ella le mencione que yo tenia las escrituras del notario publico n. 9  a lo que ella me respondia que ella tambien tenia escrituras  de la misma notaria y que ademas no se le habia pagado la casa que al que nombre su apoderado no le habia dado nada y que ya estaba el proceso para quitarme mi casa, lo cual me esta causando incertidumbre ya que vivo con el temor  de llegar un dia a mi casa y me quieran sacar de mi hogar. me podrian orientar para saber que puedo hacer  para no perder mi casa. gracias

en primer lugar debes de ocurrir al Registro Publico de la Propiedad y solicitar un certificado de libertad de gravamen, para que te serciores que se enduentra a tu nombre, el recibo del imuesto predial debe de estar a tu nombre, por lo tanto tu eres el propietario, la escritura que tu firmaste con el notario este debio de serciorarse que tanto el poder, como lo demas documentos que necesito para confeccionar la escritura estaban corrector ya que tanto el Infonavit primeramente para darte el credito tubo la documentación requerida, ahora bien, si la anterior dueña pretende deshalojarte primeramente te tiene que demandar y emplazarte para que te ouedas defender

Este tipo de cuestiones a veces es común cuando se realizan los famosos "traspasos" en lo que se otorga un Poder Irrevocable para actos de Dominio sobre un inmueble, pero en el caso en particular, desde mi punto de vista lo que la Anterior propietaria quiere es "llevar agua a su molino", porque el hecho de que ella tenga escrituras no es ningún impedimento para que tú escritura este correcta, ni el hecho de que su apoderado no le haya dado el dinero de la compra-venta, pues ese es su problema.

Pero como bien te comento el forista que me antecede, si intenta cualquier acción legal en su contra debe de emplazarla a Juicio, el cuál es por de sobra decirlo que estará favor de usted. Saludos