Estado de Referencia: Jalisco

Buen dia, podria alguien sacarme de una duda?

resulta que mis padres fallecieron y dejaron tesatemento y ami me toco una casa, pero no hemos hecho juicio o algo parecido, y a mi me urge vender mi parte, consulte a un abogado y me dijo que podia hacer una cesion de derecho pero que tendria que pagar un 25% de no se que algun impuesto o algo así ya que a quien le cederia sería a mi hermana pero no me dijo si la cesion se hace con juicio o debo de hacer el juicio y si fuera en jucio si es verdad que debo de pagar el 25% me imagino del valor de la casa y si debe de hacerse con el juez o con un notario y si me podrian explicar brevemente los paso a seguir les agradezco gracias

pues no estoy muy al tanto de las normas en jalisco pero por regla general, primero que nada consulta con un notario en especial con el que tuvo el testamento, que el te aconseje si es que te tienes que esperar hasta la adjudicacion de bienes o no, la secion de derechos se hace ante el mismo notario, no necesitas de un juez para eso y te reitero no se como se maneje pero por lo regular no se paga mas que el contrato, y no se paga en relacion a la cuantia de la casa