Estado de Referencia: Baja California Sur

Caso:

Una propiedad se encontraba por ser vendida a través de un crédito del fovissste, hallándose ya en la fase de "instrucción notarial" esperando la fecha para la firma de la escrituración en el D.F., sin embargo, la propietaria falleció días antes de que se determinara dicha fecha. De modo que ahora los hijos (2) y el esposo, quienes redican en Baja California, deben realizar el trámite de "adjudicación testamentaria" según informa el notario del D.F.

Para que el fovissste favorezca otorgando un aplazamiento para la culminación del trámite es necesario informar el tiempo exacto que se llevaría el proceso notarial, siendo ésta la primera duda.

La segunda consulta es si se puede conocer el monto o porcentajes económicos sobre el valor de la propiedad (valuada en $595,000) para la adjudicación solicitada.

Gracias por la asesoría

Estimado forista el tramite puede ser sencillo para los hijos de lapersona que fallecio aunque vivan en baja california pues pueden otorgar un poder especial para llevar una persona el tramite sucesorio intestamentario de su mama aqui en México, D.F. y asi culminar el mismo con la venta, dicho juicio se contempla de 4 etapas las cuales inician con la denuncia del intestado y la radicacion del mismo con nombramiento de albacea, y posteriormente se hara el inventario, avaluo y culminara con  la adjudicacióna favor de los hijos, por otro lado los gastos de dicha sucesion sera aproximadamente del 10% del valor que reporte el avaluo pero aclaro que las dos primeras etapas se pagaran por separado y mas menos le saldran ambas en $20,000, por lo que es importante culminen el tramite para que el fovisste autorice la firma a favor del comprador final ok, suerte.

Atentamente

Lic. Victor Borgonio Rivera

Agencia Notarial & Consultoria Juridica

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