Buenas tardes, tengo unas dudas acerca de una nuda propiedad con 2 copropietarios(hermanos) y un usufructuario vitalicio(madre).
hace muchos años mi padre nos dono a mi y a mi hermano la nuda propiedad, y a mi madre el usufructo vitalicio, mi hermano siempre ha estado bajo las faldas de mi madre, al contrario yo ya estoy casada y tengo familia, yo ya hace meses, cuando comence a tener problemas con mi madre preferi pagar para sacar una copia certificada de las escrituras de la casa, ya que cuando me sali de ahi mi madre comenzo a decirme que habia perdido los derechos de la casa porque ya no me encontraba viviendo ahi.
mi hermano se encuentra actualmente viviendo en la propiedad, mi madre esta fuera del pais y yo vivo con mi pareja y mi hijo, ahora hemos estado discutiendo mi madre y yo, porque le dije que para que los 3 gozaramos de los beneficios de la casa, mi hermano viviendo ahi, mi madre no esta, y pues yo le propuse que en lo que no se encontraba me dejara rentar la casa porque tengo bastantes gastos y la economia esta dificil. pero ella me respondio de forma agresiva diciendome que ya no la molestara en eso, que me iba a llevar al juzgado para que me quedara claro que la casa es suya, y que no puedo ya disponer de ella, que no cuente con apoyo en torno a la casa porque perdi la oportunidad al salirme, tengo solo unas pequeñas dudas, espero me las puedan contestar lo mas entendible posible porfavor..
1.-¿Podemos mi hermano y yo vender la casa por nuestra cuenta o es necesario pagarle a mi madre por eso?
2.-¿En que debo estar preparada si mi madre me lleva al juzgado?¿corro con el riesgo de que quiten mi nombre de las escrituras y ya no estar mas como copropietaria?
3.-¿puede mi madre vender, alquilar, o construir un negocio en la propiedad?
4.-¿pueden especificarme exactamente cuales son los derechos de el usufructuario y el del dueño de la nuda propiedad?
5.-¿que pasa si hay tantos conflictos entre usufructuario y dueños?
Muchas gracias por sus respuestas.
