Estado de Referencia: Sinaloa

hola:

mi esposo ya termino de pagar su casa y yo deseo usar mi credito infonavit, puede el vendermela tenemos un año de casados,10 viviendo juntos y el la adquirio hace once años.

estamos casados bajo el regimen de bienes mancumunados

gracias....

Hola:

En el particular de tu consulta claro que puedes comprarle ya que el la adquirió antes de contraer nupcias con ud, aunque debe saber que si ud compra el departamento de su conyuge, en automatico el es dueño del 50% y ud seria dueña del otro 50%, de igual forma si ud desea comprar con alguien mas el gana de todas formas, yo le sugiero que lo platiquen y el venda, a un tercero y compren algo mucho mejor, y ambos saldran beneficiados, y con un patrimonio mejor para sus futuros hijos.

Saludos.

Lic. Morales

HOLA

DE ACUERDO AL ARTICULO 176 DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO  SINALOA MENCIONA QUE EL CONTRATO DE COMPRAVENTA SOLO PUEDE CELEBRARSE ENTRE CONYUGES CUANDO EL MATRIMONIO ESTE SUJETO AL REGIMEN DE SEPARACION DE BIENES.

POR LO TANTO NO PUEDES CELEBRAR UN CONTRATO DE COMPRAVENTA CON TU CONYUGE, A MI PARECER LA INTENCION DEL LEGISLADOR FUE EVITAR LO QUE MENCIONA EL LIC. QUE ME ANTECEDE

YO RECOMIENDO CELEBRAR CAPITULACIONES MATROMONIALES, EN LAS CAPITULACIONES MATRIMONIALES ESTABLACER QUE LOS BIENES QUE ADQUIRIDOS ANTES DE CASARSE ESTARAN SUJETOS EL REGIMEN DE BIENES DE SEPARACION Y CON LAS ADQUIRIDO CON ANTERIORIDAD SEAN AFECTADOS POR LA SOCIEDAD CONYUGAL.

ENTONCES AL ENCONTRASE EL BIEN INMUEBLE SUJETO A LA SEPARACION DE BIENES DE ACUERDO ALAS CAPITULACIONES QUE CELEBRES, SI PODRAS CELEBRAR CONTRATO DE COMPRA VENTA CON TU CONYUGE.

SALVO MEJOR OPINION.