Estado de Referencia: Zacatecas
Muy buenas noches:
le agradecere sus comentrios en relación a un problema que tenga mas que nada de interpretación.
Yo estoy divorciada pero cuando estaba casada adquiri bienesA MI NOMBRE y como habian muchos problemas en el matrimonio, decidimos escriturar a nuestros 2 hijos como una donación pero el caso es que el papá de mis hijos los quiere despojar de los bienes por que argumenta que el no dono la parte que le correspondia por que estabamos casados bajo el regimen de sociedad conyugal, sin embargo cuando se realizaron las escrituras el notario le dejo en claro que al dar el consentimiento de hacer el acto se dona toda la propiedad a favor de m is hijos,
Esta casa habitación fue el domicilio conyugal, cuando me divorcie quedamos en que todos nos iriamos de la casa, ME FUI A OTRA CASA CON MIS HIJOS PERO EL PAPA DE MIS HIJOS MAÑOSAMENTE SE QUEDO. AHORA AHI VIVE UNO DE MIS HIJOS QUE ES DONATARIO Y EL SEÑOR LO QUIERE DESALOJAR POR QUE ALEGA QUE EL ES EL DUEÑO. Y QUE ELLOS NO TIENEN DERECHO DE ESTAR AHI POR QUE ES PROPIETARIO Y APARTE TIENE USUFRUCTO VITALICIO. le agradecere me diga si las escrituras estan mal o el papa de mis hijos esta entendiendo mal los términos.
le voy a escribir exactamente como dicen las escrituras
ANTECEDENTES
II.- EL CONTRATO DE DONACION QUE FORMALIZAN DE UNA PARTE COMO DONANTE LA SEÑORA XXX ................CON EL CONSENTIMIENTO DE SU ESPOSO EL SEÑOR XXX......... Y DEOTRA PARTE, COMO DONATARIOS, LOS MENORES (2 HIJOS) REPRESENTADOSPOR SU PADRE EL SR. XXXL......, CON LA RESERVA Y CONSTITUCION DEL DERECHO REAL DEL USUFRUCTO VITALICIO.
EN LAS ESCRITURAS MANIFIESTO LA OBRA Y DECLARO QUE MANDE A HACER UNA CASA HABITACION CON DINERO DE MI PROPIO PECULIO,
REGRESANDO A LAS ESCRITURAS
CLAUSULA PRIMERA
LA SRA. XXX .....CON EL CONSENTIMIENTO DE SU ESPOSO EL SEÑOR XXX...... DONA LA NUDA PROPIEDAD A FAVOR DE SUS MENORES HIJOS (DOS)..... , EN ESTE ACTO REPRESENTADOS POR SU PADRE EL SR.XXX ......., RESERVANDOSE PARA SI Y CONSTITUYENDO A FAVOR DE SU ESPOSO EL DERECHO REAL DE USUFRUCTO VITALICIO SOBRE EL PREDIO URBANO Y CASA HABITACION, CUYA SUPERFICIE......... Y COLINDANCIA........
TERCERA
PRESENTE EL SR. XXX ..... MANIFIESTA QUE ACEPTA LA DONACION QUE SE LE HACE A SUS MENORES HIJOS MEDIANTE ESTA ESCRITURA Y SE LA AGRADECE A SU ESPOSA CON LA CUAL QUEDA CONSUMADO EL TRASLADO DE DOMINIO DEL PREDIO DONADO A FAVOR DE LOS DONATARIOS Y LA RESERVA Y CONSTITUCION DEL DERECHO REAL DEL USUFRUCTO VITALICIO A FAVOR DE LA DONANTE Y DE SU ESPOSO
CUARTA
LA DONACION QUE PRECEDE NOS ES NULA NI INOFICIOSA EN VIRTUD DE QUE LA DONANTE TIENE BIENES SUFICIENTES PARA SUS SUBSISTENCIA Y LA DE SU FAMILIA.
QUINTA
MANIFIESTA EL SRXX......... BAJO PROTESTA DE DECIR VERDADY EN LOS TERMINOS DE LEY QUE EL PREDIO QUE ADQUIERE MEDIANTE ESTA ESCRITURA PARA SUS MENORES HIJOS NO COLINDA-------------------
EN LA MISMA SITUACION ESTA UN TERRENO DEL CUAL LAS ESCRITURAS ESTABAN A MI NOMBRE IGUAL QUE LA CASA POR PROBLEMAS DECIDIMOS QUE SE HARIAN ESCRITURAS DE DONACION A FAVOR DE MIS MENORES HIJOS. EN ESE ENTONCES.
LAS ESCRITURAS DICEN:
CONTRATO DE DONACION QUE FORMALIZAN DE UNA PARTE COMO DONANTE LA SEÑORA XXXX.......... CON EL CONSENTIMIENTO DE SU ESPOSO EL SR. XXXX....... Y DE OTRA PARTE, COMO DONATARIOS, LOS MENORES (2), REPRESENTADOS POR SU PADRE EL SR. XXX...... CON LA RESERVA DEL DERECHO REAL DE USUFRUCTO VITALICIO A FAVOR DE LA DONANTE Y CONSTITUYENDOLO AL TENOR DE LAS SIGUIENTE CLAUSULAS.
LA SRA. XXX...... ADQUIRIO EL PREDIO URBANO UBICADO ..........
DONACION
CLAUSULA PRIMERA
LA SRA.XXX.... CON EL CONSENTIMIENTO DE SU ESPOSO EL SR XXX.... DONA LA NUDA PROPIEDAD A FAVOR DE SUS MENORES HIJOS ::::::, EN ESTE ACTO REPRESENTADÓS POR SU PADRE XX..... RRESERVANDOSE PARA SI Y CONSTITUYENDOLO A FAVOR DE SU ESPOSO EL DERECHO REAL DEL USUFRUCTO VITALICIO SOBRE EL PREDIO URBANO ..........................
TERCERA
PRESENTE EL SR XXX.......... MANIFIESTA QUE ACEPTA LA DONACION QUE SE LE HACE A SUS MENORES HIJOS MEDIANTE ESTA ESCRITURA Y SE LA AGRADECE A SU ESPOSA CON LO CUAL QUEDA CONSUMADO EL TRASLADO DE DOMINIO DEL PREDIO DONADO A FAVOR DE LOS DONATARIOS CN LA RESERVA Y CONSTITUCION DEL DERECHO REAL DE USUFRUCTO VITALICIO A FAVOR DE LA DONANTE Y DE SU ESPOSO.
CUARTA
LA DONACION QUE PRECEDE NOS ES NULA NI INOFICIOSA EN VIRTUD DE QUE LA DONANTE TIENE BIENES SUFICIENTES PARA SUS SUBSISTENCIA Y LA DE SU FAMILIA.
QUINTA
MANIFIESTA EL SRXX......... BAJO PROTESTA DE DECIR VERDADY EN LOS TERMINOS DE LEY QUE EL PREDIO QUE ADQUIERE MEDIANTE ESTA ESCRITURA PARA SUS MENORES HIJOS NO COLINDA-------------------
AGRADECERE SUS COMENTARIOS.
SRA. MARIA
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