Estado de Referencia: Hidalgo

bUEN DIA QUISIERA QUE ME PUDIERAN ASESORAR EN UN CASO EN EL CUAL YO TENGO UNA CASA LA CUAL ESTA RENTADA POR UNA PERSONA DISTINTA A MI,EL INQUILINO FIRMO HACE CASI 10 ANOS UN CONTRATO DE 3 EN ESE TIEMPO ESPERE QUE SE VENCIERA EL CONTRATO Y LE PEDI LA ENTREGA DE DICHA PROPIEDAD YA QUE YO TENGO LA NECESIDAD DE OCUPARLA Y ES EL CASO QUE ME DIJERON QUE NO SE VA A SALIR ESTE INQUILINO YA QUE EL CONTRATO LO PRORROGARON DE PALABRA CON ESTA PERSONA Y QUE NO TENGO NINGUN DERECHO A EXIGIR LA DESOCUPACION DE LA PROPIEDAD, A MI NO ME PAGAN TAMPOCO LA RENTA SE LA PAGAN A LA OTRA PERSONA.ESTOY MUY DESESPERADO YA QUE QUISIERA QUE ME DIGAN  QUE PUEDO HACER AL RESPECTO DE QUE MANERA PUEDO HACER QUE ME ENTREGUEN LA CASA Y ME PAGUEN LAS RENTAS?MUCHAS GRACIAS POR SU AYUDA......

No me queda clara la consulta ¿ustes concedió a otra persona la facultad para celebrar el contrato de arrendamiento con el inquilino?, siendo así solo el titular del arrendamiento podrá demandar la desocupación y entrega del inmueble ante la terminacion del contrato, de otra forma tendría que promover medios preparatorios a juicio en su carácter de propietario del inmueble para que el inquilino acredite la calidad con la que se encuentra adentro del inmueble, es claro que manifestará que tiene la calidad de arrendatario y exhibirá el contrato respectivo, ante tal situación si no existe documento alguno con el que se acredite la facultad del arrendador otorgada por usted para tales efectos puede proceder en contra de éste penalmente amén de seguir el juicio principal en contra del arrendatario para lograr la desocupación de su bien. Consulte a su Abogado de Confianza. Saludos.

P.D. Otra forma sería el hecho de que hablara con la persona a quien facultó para arrendar y se le obligara a firmar la demanda respectiva para lograr la desocupación del inmueble.