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PROPIEDADES INTESTADAS
- Consulta : 136948
- Autor : jared_am14_NR
- Publicado : Sábado 28 de Enero de 2012 17:36 desde la IP: 189.226.220.234
- Tipo de Usuario :
- Visitas : 4,070
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AutorConsulta
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Publicado el Sábado 28 de Enero de 2012
Estado de Referencia: Guerrero
hola mi madre ha rentado al mismo dueño casi desde que yo naci tengo 38 años han sido diferentes casas solo que el dueño murio en el año 2002 quedando sus propiedades intestadas para esto el señor tiene 3 hijos a los cuales les seguimos dando la renta sin que nos presenten ningun titulo de propiedad nos hemos enterado que quieren vender dichas propiedades mi pregunta es nos pueden deshalojar en cualquier momento no tenemos derecho a nada?
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AutorConsulta
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AutorRespuesta No: 252786
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Fecha de respuesta: Sábado 28 de Enero de 2012 17:52 2012-01-28 17:52 desde IP: 187.144.52.102
si no son parientes... no tienen dereho a nada... pero puden iniciar juicio de prescripcion positiva.... su abogado les dice como y porque...
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Autor
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AutorRespuesta No: 252804
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Fecha de respuesta: Sábado 28 de Enero de 2012 21:38 2012-01-28 21:38 desde IP: 201.102.182.209
Extrañado por el comentario del forista garovalo y en contradicción al mismo le comento que no pueden ustedes agotar la figura de prescripción positiva ya que no tienen la calidad de propietarios del inmueble, su relación nace de un contrato de arrendamiento que es el que le concede la posesión del bien, en el presente asunto ocurren dos situaciones: Primero.- Ustedes tienen el derecho del tanto sobre el inmueble, es decir, deben ser los primeros a quien se les ofrezca en venta el inmueble antes que a cualquier otro posible comprador, en caso de que no se agote tal derecho pueden alegar tal violación y dejar sin efectos las venta que se efectúe. Segundo.- La más importante deberán ser oídos y vencidos en juicio y a tal efecto deberán demandarles la desocupación y entrega del inmueble, en este caso, la terminación del contrato y en virtud de que el propietario del inmueble ya ha muerto deberá hacerlo el representante de la sucesión de éste que es el albacea nombrado en la testamentaría o intestamentario. Saludos y suerte.
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