Estado de Referencia: Querétaro

Buen día, quisiera que me orienten como debo de proceder ante esta situación

Hace como cuatro años me divorcie el proceso duro bastante tiempo aproximadamente un año y eso que hubo hujos de pormedio, sin embargo mi exmarido no queria darme el divorcio, se firmo un convenio en cual lo unico que tenemos en comun fue la compra de casa con credito infonavit de manera conyugal, en el convenio se establecio que la casa se venderia se pagaria los adeudos y el resto en caso de existir se dividiria en partes iguales, el problema ha sido que el señor no hizo nada para la venta asi que levante una demanda y el juez determino que la unica que puede vender la casa soy yo, sin embargo, por la problematica que exite se me ha complicado la venta de la misma y procedi a ofrecera al señor copropietario mio, el cual esta muy interesado en la compra sin embargo ya me tardo mas de medio año para pagarme y de hecho no me ha dado nada de dinero y me comento que si yo queria vender el no iba a firmar la escrituracion y me iba a hechar para abajo la venta que tenga. Mi pregunta es como puedo realizar la venta??? se puede obligar a esta persona a firmar???? que pasa con el credito infonavit??? ya no se que hacer.

Gracias por todo

buenas tardes, le sugiero que consulte al abogado que le llevo el divorcio, suerte