Estado de Referencia: Jalisco
Por este conducto les solicito su asesoría para solucionar lo siguiente: Hace diez años compré en abonos un terreno en Zapopan, Jal., del cual al finiquitar su pago, solicité ante notario, fuera escriturado a nombre de mi concubina para su seguridad futura. Años más tarde, con el fin de que dicha concubina recibiera junto conmigo los beneficios del IMSS me casé por el civil con ella bajo el régimen de sociedad legal (a pesar de haber manifestado nuestro deseo de que el régimen fuese el de bienes mancomunados) y sin haber formulado ninguna capitulación matrimonial. Por ignorancia crei erroneamente, que bajo el régimen de bienes mancomunados (el cual al parecer ya no existe), dicha propiedad en la cual ya habia fincado yo una casa, quedaría como propiedad de ambos por partes iguales. Al enterarme de mi error acudí al registro civil, donde me indicaron que solicitara ante un notario un cambio de régimen a sociedad conyugal, pero al hacerlo, en la notaría me plantean la necesidad de que la ahora mi esposa me haga una donación del 50% del inmueble, que si bien estará excenta del ISR, me ocasionará de manera injusta un gasto considerable. Tengo 65 años y he pensado en divorciarme y volverme a casar con mi misma esposa, esta vez bajo el régimen de sociedad conyugal contando con la correspondiente capitulacion matrimonial en la cual se establezca la copropiedad del inmueble por partes iguales, sin tener que erogar los gastos honerosos que implica una donación. Agradezco de antemano la asistencia que me puedan brindar. Raúl Olivares G.
