Estado de Referencia: Jalisco

Hola, vivo desde hace 11 años en una casa que fue abandonada por su propietario original, la propiedad esta intestada y al ser abandonada por la persona que la quiso comprar mi padre se quedo como cuidador, por lo que nunca se pago renta ni se firmo un contrato ni se llego a un acuerdo verbal ya que realmente no sabemos de quien es la casa. Hasta ahora han ido a reclamar solo dos personas que se adjudican la propiedad. Yo les comenté que con escrituras en mano claro que regresaría la propiedad siempre y cuando se me indenmizara por el cuidado y mantenimiento que se le ha dado desde entonces. Pero hasta ahora ninguna persona ha regresado. Me dicen que por habitar pacíficamente la casa puedo quedarme con ella, esto realmente se puede? Y que tengo que hacer. Agradezco de antemano su atención.

Lam posesion pacifica da derecho a usucapir cuando se reunen ademas, los siguientes requisitos: que se haga publicamente y de manera ininterrumpida por mas de diez años. Ahora bien, para que se tenga pleno derecho se debio de contar con un justo titulo por medio del cual se haya hecho el trasmado de dominio. Por ejemplo, contrato de compreventa. En su caso solo es un poseedor precario, dado que no lo tiene Usted, en calidad de dueño.

Por primero de cuentas investigue a nombre de quien esta inscrito el bien inmueble. Esto se hace en el Registro Publico de la Propiedad que le corresponda.

Saludos

Victor Hugo Miaz Serrano

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