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COMO PROCEDER ANTE EL IMPAGO DE RENTA

  • Consulta : 130648
  • Autor : sarai_de_NR
  • Publicado : Miércoles 16 de Noviembre de 2011 11:57 desde la IP: 200.34.99.12
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,123
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  • Autor
    Consulta

  • sarai_de_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Tamaulipas

    Buenos Días

     

    Tendo duda sobre como proceder ante la siguiente situación, Hace 5 meses rente mi casa de Infonavit a una persona y hace dos se vencio en contrato de arrendamiento que hicimos textual sin notario y hace también dos meses que no paga la renta y hace tres semanas que no vive en la casa aunque aun estan sus pertenecias, no contesta llamadas ni mensajes, en el contrato estipula claramente que al momento de que el deje de pagar dos meses de renta me autoriza para tomar posecion de mi casa por decirlo aqui de una forma corta entre otras cosas a las cuales el estuvo de acuerdo al momento en que firmo, fui muy especifica en esas cosas y lo recalque incluso en el contrato, por un lado pienso, si me guio en el contrato, puedo tomar poseción de mi casa ya que eso quedo claro y aceptado por ambas partes y si no, porque ya esta vencido, el esta viviendo mi casa sin razón alguna pues no hay contrato de renta y no tiene recibos de pago entregados por mi en estos meses, eso para mi es lo mas logico aunque claro yo no soy abogado por eso les pido me asesoren sobre como proceder de manera en que yo sea la menos afectada aunque aclaro no tengo ningun interes de perjudicar a la persona que me rentaba la casa, solo quiero tener el control de mi casa.

     

    Les agradezco su apoyo

    Saludos. 

     

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  • Autor
    Respuesta No: 245367

  • garovalo
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    1... no puedes hacer  arrenamiento de una casa concedida por infonavit... ya que tu contrato señala que no puedes vender...ceder...donar... ´perutar... o rentar...sin el permiso del instituto...

    2...tu contratito... no tiene la fuerza para que tu entres y tomes posesión de lo que no es tuyo... mientras exiusta el contrato... el inmuenle es de el.. aun cuando este vencido el contrato...

    3... debes contratar un abogado... PAGARLE.. popr hacer  los tramites de un juicio de desahucio y lanzamiento del inmueble en forma judicial... esto es rapidisimo... de 3 meses a 3 años... dependiendo lo que se haga y como se defiendan...

    4...si te paga la renta... se renueva la relación ...pero no el contrato... deberas hacer juicio de terminación por ocupación de dicho inmueble...

    tu abogado especialista ... sabe que hacer...



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