Estado de Referencia: Estado de México

hola tengo un problema demasiado grave hace 10 años "x" le compro a "y" un inmueble haciendo solo un contrato privado de compraventa pero despues aparecio un "tercero"realizandole un embargo al inmueble por medio de un ejec. merc. en contra de quien se encuentra registrado en el reg .pub de la propiedad que no es la misma persona que le vendio a "x", actualmente esta en la etapa de remate y no se que hacer, me recomiendan hacer un amparo indirecto en contra del remate o una nulidad de actuaciones por que no fui notificado legalmente como tercero perjudicado ya que en el certificado de inscripcion aparece una anotacion preventiva de juicio de usucapion anterior de la del embargo ya que mi inmueble esta en el estado de mexico y el juicio ejec merc. se llevo a cabo en el d.f. espero su pronta respuesta es todo mi patrimonio y no lo quiero perder. gracias.  

Distinguido Consultante

No se preocupe, lo más seguro es que el juicio sea fraudulento y el pagare contenga una firma falsa, común en casas o terrenos aparentemente sin dueño o abandonados, efectivamente puede interponer la apelación extraordinaria que se instituyó precisamente para tutelar la garantía de audiencia, permitiendo que los tribunales civiles anulen los procedimientos instaurados en contra del demandado sin darle oportunidad de ser oído.

O puede directamente interponer el juicio de amparo y solicite la suspensión del remate, es 100% efectivo que utilizamos con regularidad en casos como el suyo, y con ellodetiene el remate y usted tratara que se excluya su inmueble del juicio ejecutivo mercantil.

 Es  importante es que consten anotaciones en el instituto registral del estado de México, para evitarse esos sustos

En caso de duda quedo a la espera de su contacto

Cordialmente

Talento, pasión y trabajo

Lic José Juan Aguilera

TEL. 13 26 15 38 (Méx. D.F.)

al 044 55 20 66 82 81

tuamigoabogado arroba y a h o o. com. mx

Al peticionario de opinio, le comento que el forista anterior tiene razón, solo que desde mi punto de vista la segunda opción osea el amparo, donde se solicite la suspención del acto reclamado es opción ideal.