Estado de Referencia: Aguascalientes

Quisiera saber si hay algun abogado que pueda ayudarnos en un Juicio en Materia de Arrendamiento.

Es para un grupo de personas a los que la Beneficencia Publica les está "arrendando" un inmueble que está en litigio.

Acaba de llegar una notificación del Tribunal Superior de Justicia del DF cuyo encabezado reproduzco:

Cedula de notificación

En los autos del juicio de controversias en materia de arrendamiento inmobiliario.

Promovido por Administración del Patrimonio de la Beneficencia Publica

En contra de: XXXXXX.

Acredite pagos de renta o recibos de consignación sellados de recibido encontrándose al corriente de la cantidad de XXXXXX  por concepto de rentas

De XXXX  a XXXXX

Apercibido que en caso de no hacerlo así, se procederá al embargo de bienes de su propiedad suficientes para garantizar el monto.

Cabe mencionar que la propiedad ha estado en una especie de litigio ya que ni la misma beneficencia ha podido comprobar la propiedad del predio, por esa razon se empezaron a depositar las rentas en el juzgado de arrendamiento, pero de unos años para aca no se pudieron hacer.

Comentan en la notificación que tenemos 5 días para responder, y emplazan a una audiencia para el 7 de diciembre.

Necesitamos la asesoría de un abogado honesto, ya que ha habido vivales que mas que ayudar han entorpecido la situación, y sin importarles las condiciones economicas de las familias nos han estafado lo que con esfuerzos se les ha pagado.

Por su atención muchas gracias

 pos pobrecitos... pero  a vivales no hay quien les gane... ya no pagaron la renta...

EL INSTITUTO FEDERAL DE DEFENSORIA PUBLICA, del Consejo de la Judicatura Federal, te proporciona el servicio  gratuito de asesoría y defensoría pública, a través de asesores y defensores públicos federales especializados.

Orientan sobre:

Conflictos familiares.

Cuestiones laborales.

Asuntos mercantiles.

Temas agrarios.

Problemas penales.

Promueven amparos contra autoridades administrativas.

Conflictos con la pensión ISSSTE, IMSS o ISSFAM.

Derechos de autor.

Problemas ante Infonavit.

Sobre las multas impuestas por la Secretaria de Hacienda, Conagua, Sagarpa, Profepa, Profeco, Policía Federal, etc.

Sobre el fenómeno de inconstitucionalidad de una ley.

Recuperación de recursos de VIVIENDA INFONAVIT 97, en caso de pensionado.

En materia aduanera.

En materia penal federal, asignando un DEFENSOR PUBLICO desde la averiguación previa hasta la ejecución de las penas.

De verdad no es que seamos vivales, varios "abogados" han tomado el caso, y alguno recomendó no seguir depositando en el juzgado, y el arrendatario no recibia la renta porque argumentaba que no teniamos contrato.

De hecho se cuenta con el dinero, pero lo que queremos es que nos asesoren para saber en que situación quedamos, que se debe responder (en los 5 días que especifican), y que caminos tenemos para inclusive tener la propiedad del predio, ya que tenemos posesión hace mas de 30 años, pero la beneficencia siempre se nego a vender individualmente (somos varias familias) y nunca fue posible llegar a un consenso.

Gracias por la atención

De verdad no es que seamos vivales, varios "abogados" han tomado el caso, y alguno recomendó no seguir depositando en el juzgado, y el arrendatario no recibia la renta porque argumentaba que no teniamos contrato.

De hecho se cuenta con el dinero, pero lo que queremos es que nos asesoren para saber en que situación quedamos, que se debe responder (en los 5 días que especifican), y que caminos tenemos para inclusive tener la propiedad del predio, ya que tenemos posesión hace mas de 30 años, pero la beneficencia siempre se nego a vender individualmente (somos varias familias) y nunca fue posible llegar a un consenso.

Gracias por la atención

si claro..o no... claro...

Gracias por la ayuda...

Gracias por la ayuda, la verdad lo que queremos es que nos puedan aconsejar que camino se vislumbra, ahora mismo están requiriendo el pago de las rentas, pero que sigue ??  un juicio de embargo ?? Desalojo ??

Y entonces  asi decidir que hacemos.

Sabemos que necesitamos un abogado, pero ya no sabemos ni donde buscarlo por las experiencias sufridas, encontre este foro y esperaba encontrar la asesoria y por supuesto un abogado que de verdad nos quiera ayudar. 

Juzgadores yo creo que ya nos los encontraremos, pero de verdad que esos no son necesarios en estos momentos. 

ESTIMADA AMIGA.

                                     Tendran que contestar la demanda quieran o no, porque al haber admitido la demanda el Juzgado Civil, se entiende que ellos cuentan con un contrato firmado por ustedes, y ademas corren el riesgo de que si no comprueban que estan al corriente de los pagos, puedan embargarles bienes, y ademas cuando salga la sentencia tambien estaràn obligados a desocupar la propiedad, es urgente que consigan un abogado, porque no tienen mucho tiempo, para contestar la demanda y si no la contestan el juicio se sigue en rebeldia, sin mas por el momento les envio un cordial saludo.

ATENTAMENTE. LIC. CESAR ARRIETA CABRERA.

TEL. 51116344.

CEL. 0445551966808.

no...pos ...pobrecitos... busquen un abogado...

LIC. CESAR ARRIETA CABRERA:

En este caso no podemos comprobar que estamos al corriente en los pagos, pero tenemos la voluntad de regularizar la situación (haciendo el pago), a estas alturas Ud. ve viable que se pueda llegar a un arreglo ?? o al existir la demanda implica que el arrendador ya no quiere negociar ???

ESTIMADO ALIADO.

                                            Yo les recomiendo que hagan la consignacion del pago y con ese documento que les entregan, lo pueden exhibir en la contestacion de la demanda, es necesario que contesten la demanda y que les ayude un abogado, al presentar la demanda no indica que el arrendador no quiere negociar, sin mas por el momento les envio un cordial saludo, si quieren mas ayuda pueden comunicarse conmigo.

ATENTAMENTE. LIC. CESAR ARRIETA CABRERA.

tel. 51116344.

cel. 0445551966808