Hola, a continuacion explico mi caso ojala alguien me pueda aconsejar,gracias de antemano.
Me llamo juan tengo 24 años, mi tia fallecio hace 5 años, y en su testamento dejo todos sus bienes a mi hermano y a mi y puso como albacea a nuestra madre, pero aun no hemos hecho el juicio para la adjudicacion de bienes ya que estuvimos preguntando y ese juicio cuesta como 6mil pesos bueno eso no es el problema sino que tambien nos informaron que despues del juicio teniamos como 6 meses para hacer el tramite de las escrituras nuevas ya que estan a nombre de ella, y el abogado nos dijo que los notarios cobran el 10% del valor total de la propiedad.
Nosotros hemos pagado el predial durante todo el tiempo y el monto que aparece ahi es de un millon seiscientos mil pesos ya sumando el valor del terreno y de la construccion. Entonces se supone que tenemos que pagar 160mil pesos por las escrituras y pues mi hermano sigue estudiando y yo acabo de acabar la carrera y no contamos con ese dinero.
Ahora bien las preguntas que tengo son:
1-¿Que pasa sino hacemos pronto el juicio; osea hasta que juntemos el dinero, hay un fecha limite en años para cambiar de propietario?
2-Como mi madre es la albacea, ¿Ella puede vender la casa , claro con nuestra autorizacion aun sin tener las escrituras a su nombre?, eso para evitar pagar los 160mil pesos, ya que segun tengo entendido cuando vendes una casa la persona que la compra absorbe los gastos de los notarios.
3- ¿Que me recomiendan hacer y realmente cobran tanto por unas escrituras?
Saludos y Gracias
