hola ayuda por fa...la propiedad de mis padres quedo con el 50% intestada porque mi padre no hizo testamento mi madre si,mi padre le vendio una parte del terreno a mi hermana el estando en vida,de esto existe una carta de compra y venta,las escritura no las tiene porque es necesario que cuente como minimo 6 mts de frente y tiene 4mts,el problema es este mi hermana le rentaba ese terreno a una sobrina,la cual llego hoy precisamente junto con su suegra a decirle a mi hermana que la señora(su suegrA) habia comprado el terreno de mi hermana junto con otros 10mts mas del terreno intestado de mi padre,esto puede ser posible? por lo poco que se se debe habrir un juicio sucesorio intestamentario declarar una albacea,puede esta persona que ni siquiera figura tanto en el testamento como el intestamentario comprar o vender el terreno? eela esta cometiendo un delito o tiene todo el derecho de comprar ese terreno sin nisiquiera haber firmado mis hermanos y yo...porque somos 11 hermanos y nadie ah firmado nada solo a mi madre en vida,pero debido a que uno de mis hermanos se cambio de ciudad no le alcanzo a firmar,y ella fallece sin que se firme la segunda copia o algo asi para cederle lo que le correspondia a el.solo quiero saber a que se hace acreedor esa persona que se autonombra dueña de un terreno intestado?tengo escrituras(copias) a nombre de mi padre,y original y copia del testamento de mi madre,esto me protege de esa compra que segun ella hizo.....en donde no lo dice a quien tampoco....esto creo que esta mal asesoreme por favor,me urge...me amparan las escrituras y el testamento de mi madre???

Ok.  Está muy enredado esto.  Así a lo lejos vislumbro que ustedes, herederos, DEBERAN INICIAR JUICIOS SUCESORIOS, tanto TESTAMENTARIO como INTESTAMENTARIO.

Contraten a un Licenciado en Derecho Abogado con cédula profesional, quien una vez que LEA Y ANALICE DETENIDAMENTE todas las documentales, les garantice el éxito en esta acción, por que no hay mas que eso.

En cuanto a la carta de compra-venta, lamento informarte que carece de las formalidades requeridas para trasmitir la propiedad de un inmueble, que lo es que sea MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA.

En cuanto a la señora (suegra) y sobrina, yo las mandaría mucho a chin-gar a su madre, y que vayan y denuncien POR FRAUDE a quien les haya vendido indebidamente, si es tu hermanita, pues ni modo, para qué anda haciendo tonteras,  y ya no dejes pasar a nadie.

Ojo:  todos los 11 hermanos deberán jalar parejo, pues con que uno no esté de acuerdo y contrate a un profesional por su cuenta, puede "echar para abajo" el juicio que se inicie.  Son historias que pasan en México, y yo personalmente he visto herencias que tienen más de 20 años sin adjudicarse debidamente, y son puras broncas.

SUERTE !